591新建案相關報導 - 太報 TaiSounds

591新建案

南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

2025-09-25 17:19

近一年來，台南預售市場買氣呈現觀望，在政府宣佈鬆綁新青安房貸，央行針對換屋族放寬管制，看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今（9/25）日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」，儘管每坪開價45至48萬元，但建案打出總價798萬元起，相當於單坪不到32萬元，比起區域均價38萬元，讓利約1成6，還加碼送家電，以及結構工程期零付款，在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
最難以捉摸的928檔期! 今年推案量減近3成創統計以來最大跌幅

2025-09-16 10:37

根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹，總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約2670億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。此外，進場個數312件，年減幅逾2成。除了新北、桃園推案量逆勢成長，其餘台北、新竹、台中、台南、高雄量能紛紛跌回數年前水位，關鍵是當前房市處於深水區，且在市場強烈期待降價的氛圍下，大幅降低建商進場意願，使本次檔期黯然失色。
議題光環也難救！兩熱區陷滯銷重劃區待售戶飆破1.8萬

2025-08-26 09:27

重劃區成未爆彈？591新建案統計全台主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，占區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷，其中，以北台灣最慘，光是新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近8成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜，顯見在這波房市風暴中，連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
降價在哪？全台推案量縮建商不讓利、便宜撿不到

2025-07-29 10:31

價量脫鉤！根據591新建案統計，今年第2季六都、新竹總銷金額達5607億元，季增21%、年減27%；進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶，分別季增21%、12%，相較去年呈現衰退。價格方面，漲勢明顯收斂，但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，雙雙再創單季新高，顯示多數建商對價格仍有一定想法，消費者想撿便宜，恐怕要有多點耐性。
蛋白熟成蛋黃？全台十大抗跌重劃區出爐　高雄橋頭新市鎮大漲26%奪冠

2025-05-23 11:36

買房首選重劃區？據《591新建案》統計近兩年全台重劃區的房價變化，前十名地區仍有1至2成漲幅，其中高雄橋頭區「高雄新市鎮」，從去年3字頭一口氣漲破40萬，較去年大漲26%奪冠，堪稱「蛋白熟成蛋黃」的最佳案例；緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」，單價雙雙達6字頭，年漲多達21%、17%，完全無懼這段期間房市的風風雨雨。
關稅不確定性蔓延房市 Q1來客數創史上次低紀錄

2025-04-15 10:27

全球情勢「春天後母心」，根據591新建案統計，全台首季總銷金額為4648.15億元，與去年同期持平，較前一季大幅縮水3成，而新進場個數為327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，供給全面熄火；房價方面，新案開價及成交單價分別為58、55萬，且因去年基期較低，年增率持續走揚，但與上季相比已有所收斂，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商姿態明顯放軟。
329檔期推案大買氣冷　專家：房市調控方向不變三大檔期全失溫

2025-03-30 07:10

今年度房市重頭戲、329檔期登場，受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制，加上銀行放款依舊緊收，使得整體買氣急凍，即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高，但來客數大減、觀望心態濃厚，若央行與金管會加大金檢力度，房市調控依舊，民眾借不到錢購屋，台積宅光環不再，恐將一路冷到928檔期，甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
329檔期總銷8200億成史上次高這3都卻成「金龍重災區」

2025-03-11 11:42

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減直逼1成。各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退，反而是雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾2至3成增幅，為本次增添不少看點。
房價飆漲讓小宅成黑馬「這一都」漲幅2成6、超越北台灣

2025-02-25 13:52

根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價，除了單價全數突破5字頭，漲幅也發生驚人變化，明星產品2、3房型的價格漲幅僅近1成；反而是1房型產品，以往因面積較小，受限貸款、轉手不易等因素，表現並無太過亮眼，沒想到今年全台單價直逼8字頭，較前年同期大漲16.7%，各縣市也紛紛寫下新高，高雄市更是狂漲26%，遙遙領先其他地區。

南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利 單坪不到32萬、重返2022年價

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