群聚效應相關報導 - 太報 TaiSounds

群聚效應

SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠　南港百坪交易總價衝新高

2026-05-22 16:57

受到自媒體與新創產業崛起帶動，雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料，新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠，主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦；反觀台北市則由南港與北投區領軍，以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力，顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
S廊帶關鍵拼圖到位！R17世運站啟動都更　拚2030年與台積電同步量產

2026-04-29 18:30

高雄半導體S廊帶生活配套正式啟動！高雄捷運R17世運站A5街廓公辦都更案今（4/29）日正式簽約，由日勝生獲選為實施者，預計投入高達88.5億元，作為台積電高雄廠周邊首宗以產業政策為導向的都更開發，規劃興建3棟涵蓋研發辦公、企業安家住宅及商業設施的建築。協助招商的仲量聯行董事總經理侯文信指出，預計今年底動工、2030年底完工，屆時將與台積電及供應鏈廠商進駐時程無縫銜接，有效降低產業等待成本。
是方電訊斥資逾30億打造第四座AI數據中心未來5年藍海戰場鎖定中科園區

2026-03-24 15:31

因應全球AI算力與代理服務需求爆發，以及聯雲智能資料中心進駐率預計2028年達到滿載水準，IDC領導品牌是方電訊（6561）今天宣佈將投資超過新台幣30億元，於中部科學園區興建第四座AI資料中心，除了響應政府創造在地就業機會外，也要全面搶攻中南部AI算力、應用及代理服務商機。目前已與多家國際雲端服務業者、大型製造業及金融業者簽訂租用意向書。
聯發科2027年生活圈好威! 　新竹台北通勤高鐵班次縮短助攻

2026-02-08 00:30

高鐵全新停靠模式上路，台北到台南最快只要83分鐘，新班表強化直達車長短程分流，據悉，2027年新竹高鐵有望從目前半小時一班縮短成15分鐘一班，而坐落新竹高鐵海景第一排就是聯發科2027年將完工的新竹高鐵辦公大樓，未來台北新竹通勤，班距可能比捷運還要快。
赴美生產超貴！台積電美國廠毛利率大減54個百分點　2因素衝擊獲利表現

2026-01-04 17:18

台積電近年大舉赴美投資，不但在亞利桑那州打造先進製程晶圓廠，還計畫將對美國供應鏈的投資增加至多3千億美元，包括在亞利桑那州建造晶圓廠、先進封裝和研發設施。不過隨著美國廠逐步進入量產階段，相關分析顯示台積電在美國的高成本環境下，生產5奈米晶片的毛利率僅8%，和台積電在台生產時高達62%的毛利率相比，獲利大幅縮水的54個百分點，已對台積電毛利率形成實質壓力，也凸顯台美製造環境的結構性差異。
卸任真心話／彭双浪：半導體貢獻GDP最大！但無法解決貧富差距、低薪失業問題

2025-12-15 19:06

友達董事長彭双浪自2019年底擔任台北市電腦公會理事長，至今已屆滿6年，即將卸下理事長一職！卸任前不忘對政府提出建言，他認為社會資源和人才過度集中於半導體產業是一大隱憂，可能會導致所謂的「荷蘭病」。半導體產業雖對台灣GDP貢獻很大，但從業人員太少，無法解決貧富差距，以及低薪、失業問題，他呼籲政府應讓各行各業要平衡發展，才能維護社會的健全。
159億投資落地！鴻海旗艦總部進駐亞灣　高雄再添科技引擎

2025-12-12 13:56

高雄「亞灣2.0智慧科技創新園區」再添里程碑，高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯開案，鴻海投入159億元打造45層與32層A級商辦大樓，設旗艦總部並開放其他科技企業進駐，導入AI、AR、Web3.0、車聯網、雲端運算、電動車與數位健康等前瞻科技，預計創造3000就業機會、每年200億元產值。
輝達總部發酵！外資前9月投資額年增50% 賴正鎰：科技黃金廊道成形

2025-11-11 11:29

今年前9個月外資累計來台投資額暴增5成，尤其輝達拍板北士科T17及T18，鄉林集團董事長賴正鎰今（11/11）日表示，輝達新總部將促使台灣AI產業發展，帶動北市商辦、廠辦市場進入高成長新階段，他預估未來五年「內湖—南港—北投—士林」將形成完整的「科技廊帶」，AI產業的實體空間需求，將使北市商辦市場與住宅商品迎來黃金期。
新青安催化！七都青年購屋占比全面增加「這縣市」增幅逾4成奪冠

2025-11-07 14:39

近年來，政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得青年購屋比例增加。房仲業者根據聯徵中心住宅貸款統計資訊，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點，其中新竹縣的購屋占比超過4成，也是青年購屋占比突破4成的都會區。
不再屈居蛋白區！「這縣市」房價漲幅中台灣最猛專家揭3大關鍵

2025-10-27 11:51

中台灣因科技產業進駐備受矚目，誰才是房價漲勢的「隱形冠軍」？根據實價登錄資料，近三年中部五縣市中，苗栗縣以高達27.2%的漲幅遙遙領先，一舉成為中台灣房價增長速度最快的區域！專家分析，苗栗房價之所以能衝出驚人成績，關鍵在於低基期帶來的補漲空間、竹南科學園區等重磅建設題材，以及科技新貴的外溢買盤，讓苗栗房市徹底擺脫「蛋白區」的刻板印象，市場熱度持續看漲。

SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠 南港百坪交易總價衝新高

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