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【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
行政救濟也沒用！出售自住房地「用這招」避稅國稅局讓他補繳10萬元房地合一稅

2026-07-25 07:10

2016年房地合一稅上路後，若符合3項「自住要件」的房地交易，就可享有課稅所得額400萬元的免稅額。但有民眾企圖鑽漏洞，將房地分割交易，刻意將課稅所得額壓低在400萬元之內，最終被國稅局揪出並追稅10萬元，即便提行政救濟也沒用。
記憶體告急！韓股崩跌觸動熔斷機制　日經失守7萬關卡

2026-06-23 15:19

在人工智慧（AI）與記憶體這些原本狂飆的科技股急轉直下的情況下，日韓股市週二（23日）出現大跌。韓股暴跌到啟動熔斷機制，日經指數收盤失守7萬點關卡。
【每日揭詐】買釣竿還要實名認證？釣魚佬轉出4萬才覺不對勁

2026-05-10 18:02

防詐中心公布最新統計資料，5/9全國共受理373件詐騙案件，財產損失金額高達新台幣1億1474.7萬元。
月增難敵年減！首季房貸金額創兩年最低　央行：房市盤整格局未變

2026-04-22 17:57

中央銀行今（4/22）日發布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣590億元，單月大增222億元，而今年首季的房貸金額合計1,525億元，則是創下兩年以來同期新低。官員表示，因3月的工作天數恢復，且六都買賣交易量回升，使得房貸金額增加，但若觀察第一季的總金額，為兩年以來新低，顯示第七波信用管制發揮效果，房市處於盤整修正階段，央行也會持續關注、滾動式檢討。
邁入一條龍新紀元！住商機構推「全房聯」大平台與新品牌「安家地產」

2026-04-08 19:25

面對全台房仲業家數破萬、買賣交易量縮帶來的「僧多粥少」挑戰，住商機構今（4/8）日於「全房聯X雙產業共構」記者會宣布兩大重點，一是推出跨品牌聯賣平台「全房聯」，二是創立第三品牌「安家地產」跨足包租代管領域。住商機構董事長陳錫琮表示，透過「雙產業共構」模式，將重新定義房仲服務，宣告台灣房仲業正式邁入「買、租、管、售」一站到位的一條龍服務新紀元，引領產業全面升級。
蘇飛雅談星》水星年後逆行！12星座衝突點全整理　做這「兩件事」能加分

2026-02-24 07:00

2026年第一次的水星逆行將在2月26日至3月21日展開。通常在前一、二週就可以陸續看到端倪，因此可以預期農曆新年後，大家的工作生產力恐必不高。
鄭朝方告人二連敗！法院揭「老爸鄭永金」才是真地主二審再判徐翊銘無罪

2026-01-13 10:55

代表民進黨角逐新竹縣長呼聲高的竹北市長鄭朝方，爆出土地官司。鄭朝方指控，他將新竹縣至善莊園兩筆土地信託給圓方公司負責人徐翊銘代管，徐卻連同其他土地包裹租給他人並收租400萬，因而自訴徐涉背信。一審認定，其父、前新竹縣長鄭永金才是真地主，鄭朝方僅「借名登記」，而鄭永金也親自出庭證稱有授權，徐獲判無罪。鄭朝方上訴續拚，但高院今天駁回，徐翊銘無罪確定。
房仲全聯會：逾6民眾盼貸款8成以上喊話政府適度放寬管制

2025-12-01 15:17

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（12/1）日公布最新民調，揭示央行第七波信用管制導致房貸成數、放款時間與民眾期望嚴重背離，調查顯示，有逾6成民眾盼望貸款成數能在8成以上，且8成以上貸款能在三個月內取得。全聯會理事長王瑞祺喊話，現況不僅貸款成數低於8成，放款時間更延長至4至6個月，呼籲政府應適度放寬信用管制額度，避免剛性需求累積過久，未來可能導致市場失控暴衝。
【風象星座運勢】11/11 天秤座往來頻繁、水瓶座冷靜以對、雙子座發揮影響

2025-11-11 07:30

★天秤座：人際往來頻繁，合作、買賣交易多。慎防爲人損財，管理投資風險。 ★水瓶座：貴人相助，合作愉快，社交精彩。須冷靜面對主管、長輩、競爭者。 ★雙子座：溝通、學習順利，短途交通熱絡。容易發揮言語影響力，謙虛受益。

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