老屋相關報導 - 太報 TaiSounds

老屋

【無菸要面對2-2】禁得了街道、管不到店家陽台！台北戶外禁菸下的「空間轉嫁」危機

2026-07-30 08:05

台北市政府推動各商圈實施戶外禁菸，當規範以「平面區域」劃定時，大量老宅改建咖啡廳、餐館的二樓陽台與半戶外露臺，成了法規管轄的垂直死角。面對室內禁菸後吸菸行為向外推移、戶外二手菸暴露率居高不下，以及高昂工程門檻導致合法室內吸菸室寥寥可數的現實困境，如何平衡非吸菸者的健康權益、吸菸者的分流需求，以及新興菸品帶來的隱形危機，已成為當前無菸城市政策不得不面對的深刻考驗。
買新不如買對地段？北市老屋逆勢保值　蛋白區房價先修正

2026-07-28 09:47

房市自2025年步入修正期後，新成屋與老屋價格出現明顯分化。591實價登錄統計顯示，全台新成屋年減2.5%，老屋跌幅更達7.1%，市場呈現「北市獨強、新北拉鋸、其他縣市同步回檔」的三大格局，北市老屋因都更紅利與地段優勢逆勢保值，反觀桃竹以南蛋白區在投資退場與交屋潮壓力下率先修正，地段成為房價抗跌的最大關鍵。
雙北租金一河之隔差近萬元　新北「2站點」租金反超車台北

2026-07-21 16:58

台北市租金長期高居全台之冠，許多租屋族因負擔壓力轉往新北市尋覓更親民的選項。房仲業者統計，雙北相鄰捷運站租金行情發現，一河之隔的站點租金差距可達近萬元，其中，台北車站與三重站每坪租金價差高達9成；古亭與頂溪也拉出近5成差距；不過在成熟生活圈的新北江子翠、大坪林，租金反而高於鄰近的台北龍山寺、景美，顯示雙北租金水準已呈現區域機能與屋齡結構的明顯分化。
以為違建查不到！高雄分署「鎖定無權狀老屋」一招斃命　賴皮男32萬罰鍰全吐出

2026-07-21 11:08

一名劉姓男子在2年內連續2次遭遇警察攔查，卻都強硬拒絕酒精濃度測試，被裁罰32萬元後更是賴皮不繳，高雄分署受理後書記官憑藉敏銳鷹眼，在劉男名下挖出位於鳳山的一處「無權狀違建」，亮出查封拍賣的大刀，此時劉男才知大事不妙，迅速掏出現金一次繳清。
【一文看懂】老屋外牆為何頻頻剝落？修繕、責任、補助一次看

2026-07-19 07:50

颱風、豪雨過後，老舊建築外牆磁磚剝落事件屢見不鮮，過去也曾發生剝落砸傷、甚至致人於死的意外，引發公共安全疑慮。目前全台屋齡超過30年以上的建物已達554萬戶，占全國建物6成以上，老舊建築外牆長年受風吹日曬、雨水侵蝕，遇上颱風或地震，容易發生結構體局部剝落。究竟老屋外牆為何容易剝落、修繕又難在哪裡？一旦出事誰該負責？以台北市為例，政府提供哪些申報規範與修繕補助？
兩大收益穩健推進！久舜上半年營收成長6.47%　委建模式動能爆出

2026-07-07 18:38

儘管房市持續冷清，但仍有業者不受影響。久舜營造今（7/7）日公布6月合併營收2.35億元、與去年同期持平，上半年累計營收達12.15億元、年增6.47%。久舜營造表示，既有工程依進度穩定認列，今年工程案一案接一案照進度認列，社宅統包與都更危老案源持續發酵，在信用管制見頂、政策性案源不受影響的環境下，在商辦及廠辦、社會住宅及都更危老相關案源的執行能量逐步發酵。
查封老屋逼出陳年罰鍰　台北分署柔性執法助六旬翁斷酒癮

2026-07-06 11:18

法務部行政執行署台北分署推動交通專案傳出重大成效，日前成功全數徵起一件歷時長達10年的酒駕拒測9萬元罰鍰案件，同時本於「執行與輔導並行」精神，主動關懷並成功協助年邁義務人轉介參與酒癮治療，從根本防範酒駕再犯。
造價基準脫離市況！賴正鎰曝卡關兩大關鍵　直呼都更做不下去

2026-06-16 17:21

台北市都更進度長期落後，建商再度點名制度「跟不上市場」。鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰表示，北市都更審查流程冗長，加上市府沿用近三年前的工程造價基準，與目前每坪建築成本已出現逾5萬元落差，導致大型都更案財務評估失真、推動難度大增，呼籲市府盡速調整成本認列制度並簡化審查流程，否則在營建成本、利率與住戶期待同步升高下，恐讓都更窒礙難行。
年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

2026-06-11 16:20

外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻，但在台北市的高房價環境下，購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算，即便雙薪家庭年收達300萬元，房貸壓力依舊沉重；而觀察實價登錄顯示，能勉強符合新青安條件的行政區，僅剩萬華與大同兩區，且多為老屋或小宅，政策設計與區域差異的落差，讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。

【無菸要面對2-2】禁得了街道、管不到店家陽台！台北戶外禁菸下的「空間轉嫁」危機

買新不如買對地段？北市老屋逆勢保值 蛋白區房價先修正

雙北租金一河之隔差近萬元 新北「2站點」租金反超車台北

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兩大收益穩健推進！久舜上半年營收成長6.47% 委建模式動能爆出

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造價基準脫離市況！賴正鎰曝卡關兩大關鍵 直呼都更做不下去

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