老屋相關報導 - 太報 TaiSounds

老屋

第七波信用管制將滿兩年！北市逾9成轉手仍賺錢　「這區」賠率竟居冠

2026-09-08 12:03

第七波信用管制將滿兩年，台北房市雖然買氣降溫，卻還沒出現市場期待的「賠售潮」！房仲業者盤點實價登錄發現，近一年交易賠售率僅5.7%，但高總價物件承壓較明顯，賠售率最高的前三名，分別為大安區、中正區、北投區，且30至40年住宅賠售率超過6%居各屋齡之冠。業者分析，限貸主要是壓縮買方資金，並未形成全面性的經濟危機，加上台股走強、土地稀缺與都更題材支撐，房價仍未出現大幅修正。
海山捷運宅狂吸引4組人角逐　新北法拍熱落幕豪車卻全數流標

2026-09-01 17:46

大台北捷運生活圈買氣延燒至法拍市場！法務部行政執行署新北分署今（9/1）日舉辦聯合拍賣，現場搶標氣氛熱烈，單日拍賣總金額突破2,567萬元。其中，緊鄰捷運海山站的電梯大樓與中和50年老公寓成為全場焦點，雙雙高溢價拍定，展現剛性需求的強勁力道。
550萬戶老屋怎麼辦？不只拆掉重建　台灣金聯提「空間再生」拚淨零

2026-09-01 11:12

國內30年以上老屋已超過550萬戶，「拆掉重建」不再是唯一解方，如何透過修繕、整建與資產活化延續建築生命週期，成為淨零轉型下的新課題。台灣金聯資產管理公司日前舉辦「老屋新生．永續共榮－淨零建築產業政策論壇」，從老宅延壽、建築節能到閒置資產活化，探討老舊建築如何在不完全拆除的情況下重新創造使用價值；董事長宮文萍表示，公司近年已將「空間再生」融入核心業務，盼透過資產活化落實永續行動。
不是只有租金補貼！購房、修繕9月開放申請　全台僅6千戶

2026-08-31 14:07

有買房或老屋修繕需求的民眾，9月起又多一項房貸利息補貼可申請！內政部「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」自9月1日起開放申請，全台共釋出6,000戶名額，其中自購住宅4,000戶、修繕住宅2,000戶，受理至9月30日止。不過，由於補貼並非先搶先贏，而是採評點方式排定優先順序，婚育、弱勢家庭及具特殊經濟需求者還可獲得額外加分或優惠利率。
109年老屋也能當金店面！士林店租每坪5600元　「這理由」撐住租金

2026-08-20 16:25

台北市精華商圈老屋租金逆勢走高，屋齡不再是店面租金的絕對關鍵。房仲業者盤整實價資訊發現，士林區文林路一處屋齡高達109年的店面，今年4月以每月8.8萬元出租，換算每坪約5,600元，創下該路段2019年以來租金單價新高，也寫下北市實價登錄有紀錄以來屋齡最高的租賃交易；同樣位於士林夜市商圈、屋齡61年的店面，租金單價也達6,100元，顯示只要卡位主要商圈、擁有人流，即使百年老屋仍有機會成為「金店面」。
台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
租金到底漲多少？內政部首度公布租金單價　全台租金最高竟不是台北

2026-08-13 18:38

租金到底漲多少，終於有更具體的數字可看！內政部今（8/13）日公布今年上半年租金統計，首度新增租金單價資訊，統計顯示，全國租金總價中位數為8,600元，較前一期增加100元、增幅1.2%，若與主計總處同期統計相比，房租類指數僅上升0.8%，物價指數則上升0.5%，且全國293個鄉鎮市區中超過8成租金未增加，整體租屋市場仍維持平穩。
「運動驛站」遭藍酸爆　沈伯洋：日韓已有實例、恥笑看待很可惜

2026-08-12 12:37

民進黨台北市長參選人沈伯洋昨（8/11）日拋HEART五大政見，其中包含於公園、捷運站等地設運動驛站提供寄物、換衣及沖洗等設施，遭藍營嘲諷天馬行空。沈伯洋今（8/12）受訪回應，運動驛站在日韓已行之有年，北市大安森林公園旁亦設有跑站，代表確實民眾有相關需求，也是值得討論的議題，但若以恥笑看待未免有些可惜。
「重數字、輕供給」？李同榮：從兆基事件探討社宅政策致命三刀

2026-08-10 11:20

兆基屋管相關事件爆發，引發社會對社會住宅包租代管制度的高度關注。事件涉及公司債兌付及資金運用爭議，相關法律責任仍待司法釐清；房東、房客權益是否受到實質影響，目前也仍待觀察。
【無菸要面對2-2】禁得了街道、管不到店家陽台！台北戶外禁菸下的「空間轉嫁」危機

2026-07-30 08:05

台北市政府推動各商圈實施戶外禁菸，當規範以「平面區域」劃定時，大量老宅改建咖啡廳、餐館的二樓陽台與半戶外露臺，成了法規管轄的垂直死角。面對室內禁菸後吸菸行為向外推移、戶外二手菸暴露率居高不下，以及高昂工程門檻導致合法室內吸菸室寥寥可數的現實困境，如何平衡非吸菸者的健康權益、吸菸者的分流需求，以及新興菸品帶來的隱形危機，已成為當前無菸城市政策不得不面對的深刻考驗。

第七波信用管制將滿兩年！北市逾9成轉手仍賺錢 「這區」賠率竟居冠

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