總價相關報導 - 太報 TaiSounds

總價

豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

2026-08-05 13:23

房市盤整，就連蛋黃區豪宅也開始鬆動！價登錄最新資料顯示，大直水岸豪宅「輕井澤」6月成交單價跌至每坪152.8萬元，創社區新低；大安區指標豪宅「Diamond Power台北之星」近三筆交易也同步跌破每坪200萬元，顯示高總價市場競爭加劇，建商、屋主讓利促成交的態勢逐漸浮現。
非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高　新竹、苗栗一年多背百萬元

2026-08-04 12:13

非六都房貸負擔全面升壓。金融聯徵中心最新資料顯示，今年首季新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市五地平均房貸金額同步創下歷史新高，其中新竹縣房貸負擔飆至1,347萬元、年增131萬元居冠，苗栗也突破千萬、晚一年入手同樣多背逾百萬元。專家指出，科技園區、產業投資與人口移入，使非六都住宅需求與房貸規模快速墊高。
青安末班車+交屋潮　六都7月買賣移轉創19個月新高

2026-08-03 16:55

六都地政局公布今年7月的買賣移轉棟數，總計共2萬506棟、年增8.8%，創近19個月新高，而前7個月的買賣移轉數量，來到1萬17942棟、年減0.9%。專家分析，7月買賣移轉量增加，主要受到交屋潮，首購需求維持熱度，趕在青安3.0上路之前申貸，以及民俗月將至，有不少預售案趕著完工交屋，進一步支撐市場買氣。
「五月天」瑪莎被爆坐擁3國8億房產　一聽關鍵字反應曝光

2026-08-02 19:47

「五月天」瑪莎近日被爆在台灣、東京、倫敦置產，坐擁4豪宅，總價約8億元，今（8╱2）他出席「2026 TMEX｜JAM JAM ASIA聽團指南」活動時雖未回應相關話題，但聽到迪拉意外提到「倫敦」關鍵字時也幽默大笑。
【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
台北新建案狂飆！信義區衝上226萬　天母南港全線突破

2026-07-30 11:03

台北新案高價再度刷新紀錄！住展雜誌統計，今年首都公開案已有實登的新案中，信義區「松裔」以每坪226萬元奪冠，東門生活圈套房「京典ATELIER111」也站上近190萬元，天母、南港、北投等區域新案最高價全面突破130至150萬元。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，台北市高價宅外溢效應持續擴散，新案稀缺、品牌建商與地段優勢，使高單價成交在冷市中仍具支撐力。
「陶朱隱園」買家曝光！他爆料「32歲半導體富豪」砸9.4億入手

2026-07-22 19:59

台北市指標豪宅「陶朱隱園」開賣以來，買家身分始終備受市場關注。馨傳不動產執行長何世昌近日在臉書透露，目前「陶朱隱園」共成交5戶，其中1戶屬關係人交易，若扣除不計，賣給一般買方的4戶中，僅有1戶由本國籍人士購入，其餘3戶皆為外籍台裔人士，且買家背景橫跨紡織貿易、房地產及半導體產業。
新青安退場前掀申貸潮！五大銀6月購屋貸款增110億　首購需求仍旺

2026-07-22 17:44

中央銀行今（7/22）日公布6月五大銀行新承做放款平均利率，受到重劃區的交屋潮帶動，新承做購屋貸款金額為新台幣579億元，單月增加110億元，不少民眾搶搭新青安末班車，使得占比來到44.7%，創下半年以來的新高。官員表示，在購屋貸款當中，新青安占比極高，顯示剛性需求仍在，而觀察六都買賣移轉棟數，各地區域出現價格差異化，整體為「量縮、價微調」的情況。
萬大線通車前房市先熱　中和站群最熱、加蚋站北市門牌最實惠

2026-07-22 15:27

捷運萬大線第一期預計最快2027年底通車，將大幅縮短中永和往台北市的通勤時間，沿線房市提前升溫。房仲業者統計顯示，近一年中古住宅交易最熱站點集中在中和、永和，其中莒光站以174戶奪冠，房價落在4字頭最親民；永平國小站、中和高中站、中和站也都有百戶以上交易；值得留意的是台北市加蚋站，坐擁北市門牌、房價僅5字頭，總價與中和站點相近，被視為萬大線的「台北甜蜜區」。
30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交　每坪單價回落300萬

2026-07-22 12:25

信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再度出現新成交紀錄，根據實價登錄揭露68號5樓戶以9.4億元成交，權狀面積347坪，換算單價約300.5萬元，單價再度回到300萬元大關，而謄本資料顯示，買方為張姓外僑，採無貸款方式購入，但市場傳出年紀約30出頭，引發熱烈討論。專家分析，隨著第4戶交易曝光，社區的價格帶逐漸成形，推估中間樓層的定價策略，應落在300至370萬之間。

豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低 台北之星失守200萬

非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高 新竹、苗栗一年多背百萬元

青安末班車+交屋潮 六都7月買賣移轉創19個月新高

「五月天」瑪莎被爆坐擁3國8億房產 一聽關鍵字反應曝光

【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

台北新建案狂飆！信義區衝上226萬 天母南港全線突破

「陶朱隱園」買家曝光！他爆料「32歲半導體富豪」砸9.4億入手

新青安退場前掀申貸潮！五大銀6月購屋貸款增110億 首購需求仍旺

萬大線通車前房市先熱 中和站群最熱、加蚋站北市門牌最實惠

30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交 每坪單價回落300萬

豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高　新竹、苗栗一年多背百萬元

青安末班車+交屋潮　六都7月買賣移轉創19個月新高

「五月天」瑪莎被爆坐擁3國8億房產　一聽關鍵字反應曝光

台北新建案狂飆！信義區衝上226萬　天母南港全線突破

新青安退場前掀申貸潮！五大銀6月購屋貸款增110億　首購需求仍旺

萬大線通車前房市先熱　中和站群最熱、加蚋站北市門牌最實惠

30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交　每坪單價回落300萬