總價相關報導 - 太報 TaiSounds

總價

豪宅線13年沒調！賴正鎰喊四大鬆綁　換屋族房貸拚從3成升5成

2026-09-15 15:08

央行理監事會議本週重磅登場！鄉林集團董事長賴正鎰今（9/15）日表示，央行第七波信用管制實施兩年後，銀行不動產貸款集中度已明顯下降，房市投機炒作也受到抑制，現階段應避免管制「一刀切」，建議進行四大調整，包括13年未調的高價住宅門檻應提高，第二戶房貸進一步放寬、第三戶鬆綁，以及延長18個月開工期限、放寬土建融資，讓真正的首購、換屋需求有更大的貸款空間，避免房市硬著陸。
12萬iPhone Duo等於一年房租！六都租金現形　雙北最難熬

2026-09-14 13:46

一支iPhone Duo手機最高要價近12萬元，相當於不少租屋族一整年的房租！房仲業者根據實價登錄統計，今年六都套雅房租賃交易中，月租1萬元以下約1.57萬件，占整體近3萬件的54%，超過半數租屋族每月房租不用1萬元。然而，各都會區差距明顯，台北市萬元內交易占比最低，台南則接近8成；若想在1萬元預算內租到獨立套房，台中、桃園選擇也明顯比雙北多，反映高房價、高租金下，北部租屋族更難找到低總價產品。
台北市哪裡最好賣？國宅逆襲熱銷榜　「這社區」每坪價差28萬

2026-09-14 12:02

台北市房價高、購屋門檻難降，國宅靠著地段、實用坪效與相對親民的價格，反而成為市場熱銷主力！房仲業者根據內政部實價登錄資料盤點近一年台北市十大熱銷社區發現，萬華「台北晶麒」以34戶成交量拿下買氣冠軍，十大熱銷社區中更有7席都是國宅；其中大安區「成功國宅」平均單價86萬元，相較區域均價113.8萬元，每坪價差近28萬元，顯示在高房價環境下，價格相對實惠成為購屋族卡位台北市的關鍵。
整合大南港土地造成公司21億元損害　和桐創辦人陳武雄８人起訴

2026-09-11 11:14

上市公司和桐化學(股票代號1714)集團，在10年前與其他公司整合大南港土地公開標售時，涉嫌將公司持有土地部分持分，轉售給創辦人陳武雄及其家族實質掌控的公司，還隨匿關係人交易造成公司與子公司逾21億元重大損害，台北地檢署調查後認為創辦人陳武雄等8人涉犯《證券交易法》特別背信等罪提起公訴。
新北也有百萬宅！別被單價嚇到　總價1500萬就能叩關

2026-09-10 16:12

新北「百萬宅」持續增加，但距離台北豪宅仍有一段距離！住展雜誌統計，2026年至今新北已有3個新案公開單價站上百萬元，包括板橋「寶格利」、三重「東煒玉川」及「環泥水蓉」，最高單價達124萬元。不過，新北百萬宅多是「單價破百、總價沒破表」，部分甚至以小坪數產品叩關百萬單價，總價仍落在1,500萬至3,000多萬元，與台北高單價往往伴隨高總價的豪宅市場明顯不同。
私校七雄房價兩極化！延平周邊破百萬　「這3校」總價2千萬內

2026-09-09 12:03

少子化擋不住「學區宅」買氣，私立名校周邊房價也呈現兩極化！房仲業者統計「私校七雄」近一年周邊房市行情發現，延平中學周邊平均房價最高，單價125.2萬元、總價更達6,467萬元；但薇閣、南山、再興等校周邊房價相對親民，平均總價都在2,000萬元內，其中薇閣平均總價僅1,413萬元，成為七大私校中最容易入手的選項。
第七波信用管制將滿兩年！北市逾9成轉手仍賺錢　「這區」賠率竟居冠

2026-09-08 12:03

第七波信用管制將滿兩年，台北房市雖然買氣降溫，卻還沒出現市場期待的「賠售潮」！房仲業者盤點實價登錄發現，近一年交易賠售率僅5.7%，但高總價物件承壓較明顯，賠售率最高的前三名，分別為大安區、中正區、北投區，且30至40年住宅賠售率超過6%居各屋齡之冠。業者分析，限貸主要是壓縮買方資金，並未形成全面性的經濟危機，加上台股走強、土地稀缺與都更題材支撐，房價仍未出現大幅修正。
小宅不只夯、價格漲更兇！新竹單價5年暴增逾7成　桃園更反超大宅

2026-09-07 12:36

高房價加上家庭人口結構改變，正悄悄改寫「坪數選擇」！房仲業者盤點五年間七大都會區實價登錄發現，30坪以下小宅交易占比全面增加，50坪以上大宅則全面退燒，其中桃園、台中、台南更出現小宅交易占比反超大宅的「大宅退、小宅進」現象；新竹仍是七都最愛大宅的區域，50坪以上住宅交易占比達34%。值得注意的是，小宅不只越來越多人買，價格漲幅也更加驚人，新竹小宅5年單價大漲超過7成居冠，桃園甚至出現小宅單價反超大宅的罕見現象。
新北房價天花板換人！中和「漢皇方圓」超車新板　120萬俱樂部外溢

2026-09-04 14:03

新北房價天花板正在鬆動，新板特區不再是唯一的百萬豪宅聚落！實價登錄顯示，中和四號公園「漢皇方圓」6月頂樓戶以每坪126.5萬元成交，超越新板特區「三輝白昀」與「勝輝一邸」，登上新北社區最高單價；與此同時，板橋亞東醫院生活圈「遠揚之森A+」及國光路「寶格利」也陸續出現每坪120萬元以上交易，顯示高價新案正沿著成熟生活圈向新板特區外溢。
預售買氣沒消失！永和交易逆勢暴增137%居冠　雙北4區強勢突圍

2026-09-04 11:41

房市降溫，買氣卻未全面退場，反而出現「強者恆強」的區域分化！房仲業者盤點2026年上半年全台預售屋交易量發現，與2024年預售高峰相比，永和區今年上半年成交249件、交易量逆勢大增137.1%，增幅居全台之冠；台北市文山、北投、松山3區也逆勢成長，顯示在房貸緊縮與第七波信用管制影響下，買方並非消失，而是更集中在生活機能成熟、交通便利、供給有限及自住需求穩定的區域。

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