房貸額度相關報導 - 太報 TaiSounds

房貸額度

蘇飛雅談星》水逆+金星逆行！人際與金錢變動加大　「觀浪第一排」4星座曝光

2026-10-21 07:00

流年水星將在台灣時間10月24日開始在天蠍座展開逆行，直到11月13日才結束。因此要特別留意溝通、交通、交易方面的重複出錯、改來改去、意外變化、停滯、拖延。如果說，水星逆行也代表靈魂淨化重生的過程，那麼水星在天蠍座逆行，往往也代表人事物將面臨更新、升級、結束、重生的轉換階段。
房貸負擔率下降仍買不起！全台降至41.46％　雙北購屋壓力仍破5成

2026-10-16 10:29

央行第七波信用管制上路近兩年，房市降溫也讓民眾購屋負擔略有改善！根據內政部資料，今年首季全台房貸負擔率降至41.46％，較2024年第1季減少2.84個百分點；六都之中，台北市降幅最大，減少4.41個百分點，其次為台南市、台中市。不過，負擔率下降不代表買房就變得容易，目前雙北房貸負擔率仍超過5成，加上房價仍處相對高檔、頭期款門檻高，以及銀行房貸審核趨嚴，首購族依舊面臨不小壓力。
青安3.0假結婚、真離婚、喪偶怎麼處理？財政部表態了

2026-07-22 13:16

青安3.0即將上路，除了符合條件者一般可貸款1000萬元之外，新婚2年內額度可增至1200萬元，育有未成年子女還能再增至1500萬元。外界關切，若發生假結婚、真離婚、喪偶該怎麼處理？財政部長莊翠雲表示，若婚姻存續關係發生變化，會在離婚後停止額外200萬元額度的利息補貼，若不幸「喪偶」，相信銀行會基於人道立場「合情合理」處理。
【解讀青安3.0】「棍子與紅蘿蔔」並行　專家：總價天花板收緊、首購族須算清壓力

2026-07-16 16:22

青安3.0預計8月1日正式上路，雖然大幅拉高新婚與育兒家庭的貸款額度至1,200與1,500萬元，但新制同步加嚴年齡、所得與貸款年限等條件，並依區域設定總價上限，意味著首購族選屋空間明顯縮水。專家提醒，青安補貼採「三年期滿後逐年遞減」機制，購屋人試算房貸時不可只看寬限期與補貼利率，務必評估補貼退場後的本息攤還負擔，避免日後還款壓力過大。
六都推案縮水逾4千億　鄉林賴正鎰提五大建言：央行差異化放寬

2026-07-07 19:13

六都預售市場上半年急凍，推案量年減近4成、總銷縮水逾4,000億元，房市明顯踩煞車。鄉林集團董事長賴正鎰今（7/7）日直言，第七波選擇性信用管制已經快滿兩年，市場已完成必要的結構校正，但下半年將面臨供給急縮與交屋湧現的雙重壓力，若房貸水龍頭不適度鬆綁，恐讓自住換屋族與產業鏈同步受傷，並向政府提出五大建言，央行應該在第3季差異化放寬貸款成數、調整高價住宅門檻、提高都更危老融資彈性，讓房市回到健康有序的軟著陸軌道。
房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

2026-04-09 10:14

房貸申貸屋齡結構出現驚人位移！房仲業者彙整聯徵中心最新數據，2025年「屋齡3年以下」新成屋的申貸占比首度來到50.3%，五年內大幅成長近2成，創下歷史新高；雖然中生代屋齡受排擠而萎縮，但「30 年以上老屋」仍憑藉親民總價與都更增值潛力，申貸占比始終穩站2成以上，隨著市場進入盤整期，具備地段與議價彈性的中古屋，有望成為自住買盤回流的首選。
房市迎甘霖？政院拍板「鬆綁」新青安貸款專家憂不動產集中度仍卡關

2025-09-04 14:35

行政院院會今（9/4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，意味著將大開水龍頭，銀行辦理新青安房貸時，不再受30%上限，以解決「房貸荒」問題。房市專家表示，此舉僅舒緩新青安房貸問題，對整體「貸不到」的亂象幫助極為有限，不過，對房市仍舊是好消息。
七都Q2房價全面下修！新竹跌最深、台北公寓連四季修正

2025-08-28 16:56

今年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐，最新數據顯示，第2季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市本季下跌近4%最多，而雙北地區的公寓產品房價指數也出現變化，台北市公寓連續四季出現跌幅，新北市公寓房價指數除了在今年首季出現0.2%的盤整之外，整體也呈現走跌趨勢。
房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

2025-08-19 14:54

在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
全台待售餘屋破11萬創新高兩大因素讓賣壓加重

2025-08-13 16:04

根據內政部最新統計，2024年第4季全台待售新成屋住宅數量高達11萬1085宅，首度突破11萬宅大關，創下有統計以來的歷史新高。觀察六都各行政區的待售新成屋數量，桃園市龜山區以4737宅居冠，依序為台中市北屯區4446宅、桃園市中壢區3930宅、新北市板橋區3526宅、桃園市桃園區3370宅。專家指出，餘屋較多的區域多為重劃區且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓相應加重，未來房市走勢需密切關注。

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房貸負擔率下降仍買不起！全台降至41.46％ 雙北購屋壓力仍破5成

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