戴德梁行相關報導 - 太報 TaiSounds

戴德梁行

AI大廠獵地潮來了！桃科二期2個月申購1.47萬坪　工業地每坪21萬

2026-09-23 10:08

AI、半導體擴產潮持續延燒，工業用地需求也跟著升溫！戴德梁行指出，2026年上半年工業不動產交易占商用不動產交易比重達82%，桃竹苗產業廊帶更占全台交易近6成；其中桃園科技工業園區第二期產業用地自7月開放申購後，短短約2個月已受理1萬4,690坪申購，包含國際級AI伺服器業者及國家重點研究實驗中心，目前尚有3萬1,992坪可申購。
涉京華城土地溢價案撈走32億！沈慶京辯無罪反嗆檢方「這句」

2026-08-24 14:15

威京集團主席沈慶京捲入京華城案，一審遭判10年，台北地檢署另指控他為還海外賭債「左手賣右手」，利用中石化子公司、鼎越開發溢價近32億得標京華城土地，將沈慶京在內的13人依《證券交易法》等多項罪名起訴。台北地院今（8/24）天開庭傳喚沈慶京及時任威京集團財務經理張志澄，沈慶京出庭時精神不錯，且可以緩慢穩步前進，被問及身體健康狀況時，他笑談，「還算穩定，至於案情你們去看我臉書吧。」。他和張志澄均做無罪答辯，強調遭冤枉，沈慶京應訊後反質疑檢方「起訴是否與柯P有關？」
AI擴產潮推升工業地需求　桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

2026-07-20 15:29

AI產業鏈擴產潮全面升溫，從晶片、伺服器到自動化設備，各環節都面臨產能不足，工業用地需求同步急速升高，其中，桃園市因具備陸海空交通優勢、產業聚落完整、地價相對親民，近兩年工業土地交易額長居全台之冠。戴德梁行指出，桃園科技工業園區第二期產業用地正式釋出，首波達4.6萬坪，公共設施完備，成為AI與高科技企業搶先卡位產能的關鍵標的。
土地交易創三年新低！戴德梁行：建商成撐盤主力　六都移轉量探近十年低點

2026-07-02 12:57

戴德梁行今（7/2）日發布第2季市場報告，土地市場量能明顯降溫，交易量僅248億元、創近三年新低，而六都前5個月的建物買賣移轉僅10多萬棟，整體買氣仍偏弱；另一方面，土地交易由建商挑精華地段撐盤，工業地因供給不足而驟減，反映市場觀望氣氛濃厚。不動產估價師事務所所長楊長達示警，下半年房市將面臨地價高檔、量能不足與賣壓升溫的結構性挑戰。
房市淪為小三！顏炳立：資金被股市吸走　下半年價緩跌、量再縮

2026-07-02 12:04

央行第2季理監事會議落幕，並未如市場預期「加碼鬆綁」，加上資金轉向股市，房市更顯得冷清。戴德梁行董事總經理顏炳立今（7/2）日表示，房市今年有三盞光明燈，經濟、政策和資金，只是資金被股市吸走，使得房市亮不起來，「大老婆是股市、房地產淪為小三」，如果認為下半年資金會轉向房市，「實在是天真、活潑又可愛」，到年底之前，房市依舊呈現價緩跌、量再縮，買氣不旺。
4.5億北市精華區土地被盜賣！法院只判國賠5217萬前大法官家族提釋憲下場曝

2026-06-11 16:09

台灣《民法》權威、前大法官王澤鑑的伯父王諸齊過世後，其名下位於台北市東區的400多坪土地被列「公共設施保留地」漏未辦繼承，20多年前遭歹徒盜賣。子女等遺族怒告大安地政所討國賠4.5億元，去年獲賠5217萬定讞。遺族認為，確定判決無視土地被政府設置成道路用地，才導致市價和一般土地有異，判決認定侵害人民財產權，因而聲請裁判憲法審查。不過，憲法法庭已裁定不受理。
AI熱倉儲物流中心需求飆升！土銀主辦榮江集團37.34億元聯貸案　超額認貸178%

2026-04-30 17:28

國際供應鏈重組帶動台商回流，以及AI產業對物流倉儲需求激增，市場呈現供不應求，土地銀行統籌主辦「榮江新台幣37.34億元聯貸案」完成募集，超額認貸比率達178%，今天(4/30)完成簽訂聯合授信合約，力挺榮江集團於桃園市沙崙產業園區興建倉儲物流中心，布局物流倉儲市場。
【更新】宏泰人壽疑為養地左手賣右手　林鴻南涉非常規交易千萬交保

2026-04-15 07:08

宏泰集團旗下宏泰人壽2019年間處分新北淡水區「海洋都心五期」2筆土地，最後由「泰和建築經理公司」以25億元取得。但檢調發現泰和建築經理公司為宏泰集團主席林鴻南實質掌控的公司，宏泰人壽為養地想讓土地利益最大化，利用複雜的金流隱匿關係人交易，讓土地能夠繼續掌握在集團手中。檢調昨(4/14)日發動搜索約談，經漏夜偵訊後認為集團主席林鴻南涉犯《證券交易法》非常規交易、《保險法》特別背信等罪，於今(4/15)日清晨諭知1000萬元交保，其妻王婉玲30萬元交保，2人均限制出境出海及住居。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
日月光擴充高階封測產能　斥資42億向宏璟購入中壢新建廠房72%產權

2025-11-24 16:23

半導體封測大廠日月光投控今日（11/24）發布重訊表示，為因應AI帶動晶片應用強勁，以及客戶對先進封裝測試產能之急迫性，該公司召開董事會決議通過，日月光半導體與關係人宏璟建設購入中壢第二園區之新建廠房72.15%產權。日月光亦宣布，將與宏璟合作開發高雄楠梓科技產業園區第三園區第一期廠房。

AI大廠獵地潮來了！桃科二期2個月申購1.47萬坪 工業地每坪21萬

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AI擴產潮推升工業地需求 桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

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