台灣房屋相關報導 - 太報 TaiSounds

台灣房屋

台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所　三大優勢成建商獵地新寵

2026-08-18 12:05

少子化不只衝擊幼兒園招生，也正在改變房市土地供給！根據教育部統計處顯示，114學年度全台公私立幼兒園共6,616所，較上學年度減少41所，其中私立幼兒園10年間更減少376所、創近10年新低；隨著幼兒園陸續退場，原有校地與建物也成為建商獵地新標的，近期已有高雄、嘉義及台中等地出現幼兒園土地交易，基地面積大、產權單純及整合容易，成為建商眼中的三大優勢。
少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝　北士科洲美價差近五成

2026-08-10 11:47

少子化衝擊校園，但六都仍規劃9所新的國小，反映人口移入、產業聚落與軌道建設正重塑居住版圖。房仲業者統計，新校周邊住宅行情，其中北士科的洲美國小最受矚目，預售屋均價達123.8萬元、中古屋75.7萬元，新舊案價差近五成居冠；桃園龍科國小則因位處新興產業區，預售均價31萬元、中古屋21.5萬元，是9個學校當中，最親民的卡位門檻。
豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

2026-08-05 13:23

房市盤整，就連蛋黃區豪宅也開始鬆動！價登錄最新資料顯示，大直水岸豪宅「輕井澤」6月成交單價跌至每坪152.8萬元，創社區新低；大安區指標豪宅「Diamond Power台北之星」近三筆交易也同步跌破每坪200萬元，顯示高總價市場競爭加劇，建商、屋主讓利促成交的態勢逐漸浮現。
非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高　新竹、苗栗一年多背百萬元

2026-08-04 12:13

非六都房貸負擔全面升壓。金融聯徵中心最新資料顯示，今年首季新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市五地平均房貸金額同步創下歷史新高，其中新竹縣房貸負擔飆至1,347萬元、年增131萬元居冠，苗栗也突破千萬、晚一年入手同樣多背逾百萬元。專家指出，科技園區、產業投資與人口移入，使非六都住宅需求與房貸規模快速墊高。
青安末班車+交屋潮　六都7月買賣移轉創19個月新高

2026-08-03 16:55

六都地政局公布今年7月的買賣移轉棟數，總計共2萬506棟、年增8.8%，創近19個月新高，而前7個月的買賣移轉數量，來到1萬17942棟、年減0.9%。專家分析，7月買賣移轉量增加，主要受到交屋潮，首購需求維持熱度，趕在青安3.0上路之前申貸，以及民俗月將至，有不少預售案趕著完工交屋，進一步支撐市場買氣。
青安3.0補貼遇離婚恐中止　全台近4成婚姻撐不到第7年

2026-07-23 15:09

青安3.0方案中，婚育家庭最高可貸款1,500萬元，享有6年的利息補貼，而財政部明確指出，若在利息補貼期間離婚，多出的額度將停止補貼。房仲業者統計，去年離婚婚齡，約5.2萬對離婚伴侶中，有近4成婚姻撐不到第7年，等於每千人就有一人婚齡不足6年，補貼恐在婚姻破裂時面臨中止或追討，成為離婚財務協商中的新變數。
北北中三蛋成形！新北樹林孵蛋成功　台北房價破百萬領跑

2026-07-22 13:24

新北大巨蛋選址確定落腳樹林，連同台北與台中的巨蛋建設，三座逾4萬席的大型場館正式形成全台「巨蛋版圖」，房仲業者統計，三大巨蛋的周邊房價以台北大巨蛋最高、每坪102.3萬元，新北約38.9萬元居次、台中約33.4萬元。專家分析，巨蛋具備大型展演、商場與飯店等複合機能，對商圈與區域發展具強烈拉動效果，新北樹林機五基地未來可望由工業聚落轉型為商業新核心，台北東區與台中北屯也因巨蛋題材持續升溫。
30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交　每坪單價回落300萬

2026-07-22 12:25

信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再度出現新成交紀錄，根據實價登錄揭露68號5樓戶以9.4億元成交，權狀面積347坪，換算單價約300.5萬元，單價再度回到300萬元大關，而謄本資料顯示，買方為張姓外僑，採無貸款方式購入，但市場傳出年紀約30出頭，引發熱烈討論。專家分析，隨著第4戶交易曝光，社區的價格帶逐漸成形，推估中間樓層的定價策略，應落在300至370萬之間。
米其林星級名單揭城市高端力道！北市2行政區霸榜　竹北、台南重劃區強勢突圍

2026-07-21 18:49

《台灣米其林指南2026》完整餐廳名單於今（7/21）日正式揭曉，台北市依舊是最大星級聚落，中山區以19家入榜奪冠，大安區也有12家進榜，呈現高端商圈與豪宅聚落的強大吸附力。房仲業者指出，星級餐廳對空間、裝修與服務規格要求極高，往往選址於新大樓、成熟商圈或高所得住宅區，使得米其林地圖同步反映城市的高端居住與消費版圖；另外，今年新竹竹北高鐵特區與台南漁光島首度摘星，更凸顯高所得聚落與新興重劃區的房市與餐飲能量正快速升溫。

台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高 與分租雅房價差逾8千

少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所 三大優勢成建商獵地新寵

少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝 北士科洲美價差近五成

豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低 台北之星失守200萬

非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高 新竹、苗栗一年多背百萬元

青安末班車+交屋潮 六都7月買賣移轉創19個月新高

青安3.0補貼遇離婚恐中止 全台近4成婚姻撐不到第7年

北北中三蛋成形！新北樹林孵蛋成功 台北房價破百萬領跑

30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交 每坪單價回落300萬

米其林星級名單揭城市高端力道！北市2行政區霸榜 竹北、台南重劃區強勢突圍

台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所　三大優勢成建商獵地新寵

少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝　北士科洲美價差近五成

豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高　新竹、苗栗一年多背百萬元

青安末班車+交屋潮　六都7月買賣移轉創19個月新高

青安3.0補貼遇離婚恐中止　全台近4成婚姻撐不到第7年

北北中三蛋成形！新北樹林孵蛋成功　台北房價破百萬領跑

30歲富僑捧9.4億買「陶朱隱園」！第四戶「無貸款」成交　每坪單價回落300萬

米其林星級名單揭城市高端力道！北市2行政區霸榜　竹北、台南重劃區強勢突圍