2026-07-25 07:10
2016年房地合一稅上路後,若符合3項「自住要件」的房地交易,就可享有課稅所得額400萬元的免稅額。但有民眾企圖鑽漏洞,將房地分割交易,刻意將課稅所得額壓低在400萬元之內,最終被國稅局揪出並追稅10萬元,即便提行政救濟也沒用。
2025-04-28 18:29
在房地合一稅及央行祭出選擇性信用管制後,短期交易出現減少!根據財政部最新統計,2024年房地合一稅總件數達13.4萬件,相較前一年成長約1.7萬件,但隨著央行祭出選擇性信用管制,且銀行限貸令未解,去年第4季總件數約2.6萬件,與第3季相比,減少約1萬件。
2024-03-29 07:30
房地合一所得稅制上路後,個人因連續繼承,或受遺贈取得房地持有期間的計算規定,財政部已在去年11月發出解釋令要放寬了,以後可以連續「各次」繼承或受遺贈的被繼承人或遺贈人持有期間合併計算,適用稅率很可望從45%降至15%。
2023-11-15 17:52
小明的爺爺在2013年1月買入一棟房地,爺爺在2022年1月身故,由小明的爸爸繼承房地;未料小明的爸爸繼承房地才一年,就不幸在2023年1月身故,而孤苦無依的小明在繼承房地後,被迫在2023年11月出售才能換得生活費。那麼,依據房地合一稅的持有期間該怎麼算?是不到1年、2年、還是10年?這涉及最終要繳納的房地合一稅差很大。
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