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自用稅率

一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶　房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

2026-09-04 18:28

「一人家戶」正成為主流，去年平均每5戶就有2戶是「一個人設籍」！根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占比超過4成，首度超越二人及三人家戶總和，五年來增加近百萬戶。專家分析，近兩年一人家戶暴增，除了單身人口增加、家庭結構改變外，也可能受到房屋稅2.0上路後的「節稅設籍潮」影響，實際單身家戶成長幅度恐怕沒有數字看起來那麼高。
囤房稅2.0引爆設籍潮！全台增33萬宅創新高　這二都增量最猛

2026-05-05 11:43

隨著囤房稅2.0於2025年正式開徵，全國歸戶與最高4.8%的累進稅率迫使多屋族積極展開節稅布局，根據內政部不動產資訊平台最新數據，截至去年底，全台設有戶籍的住宅達806.3萬宅，一年暴增逾33萬宅，年增幅達4.3%。專家分析，新制將非自住稅率大幅拉高，促使屋主趕在課稅基準日前透過「分戶設籍」將房產轉為自用稅率，尤其在重劃區供給量大的新北市與台中市，設籍效應最為顯著。
贈與移轉創9年新高這一地區「富爸爸」最多

2023-08-16 10:22

內政部公布今年上半年全國贈與移轉共2萬7930棟，創下9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長，但六都以外的縣市贈與移轉有突破性表現，包括花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。專家分析，央行以選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，又高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。

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