房貸平均年限創新高　30年期成主流　30歲買房可能繳到近60歲

2026-09-29 15:56

內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季全國新增房貸平均期數達322期、約26.8年，較上季增加1期，再創歷史新高；與10年前相比，房貸平均年限增加6.6年，30年期房貸已逐漸成為市場主流。

連2季房貸期數破300個月 房貸族10年來貸款期拉長6年

2024-07-03 14:39

根據聯徵中心最新統計，去年第4季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期，從新青安房貸上路以來，首度連續兩季平均房貸期數突破300期，顯示國人最新平均房貸年期已經超過25年，在高房價的現實下，只能透過拉長房貸年限、降低房貸壓力。

央行續按升息暫停鍵？ 學者：限貸令或資金寬鬆得等「這時間」

2023-12-10 07:40

中央銀行將於本月14日召開今年最後一次理監事聯席會議，由於美國聯準會（Fed）已兩度暫停升息，加上美國至今公布的經濟數據多數優於預期，市場也預測我國央行「連三凍」機率極高，至於是否會續推限貸令或其他措施？學者和房市專家都認為，一切都要等到總統大選後，明年經濟情勢還不容樂觀，恐要等到明年才降息或降準；另外，房市在高檔盤整，除非有新一波漲幅出現，短期不會有第6波限貸令。

Q3購屋總價、房貸再創新高 唯一變少的只有「這項目」

2023-11-22 15:09

根據金融聯合徵信中心第3季統計，民眾購屋總價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸逼近千萬元，且第3季的樣本數量為近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅購屋面積縮水，還得多貸款近260萬元。

40年房貸成屋奴？ 專家：這國家房貸105年「貸貸相傳」

2023-09-22 11:09

馨傳不動產智庫統計，全球15個主要國家房貸年限，過半數國家房貸年限介於40年至50年，其中瑞典房貸的平均還款期140年，到2016年3月修法規定房貸還款年限最多105年。專家表示，台灣目前房貸年限定為40年，在全球各國裡屬於中庸位階，雖然放寬房貸年限可降低購屋族每月還款壓力，使民眾更容易買房，同時也可能刺激房價上揚，政策要放寬或緊縮，拿捏需要謹慎規劃。

今年Q2購屋房貸932萬創歷史新高 貸款中位數逼近8成

2023-09-12 16:56

根據聯徵中心資料顯示，今年第2季國人的房貸首見連續2季突破900萬元，並創下房貸金額932萬元的歷史新高，相較金融海嘯後的2009年首季，增加116%，購屋族為了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應，統計貸款成數中位數較金融海嘯後多出近7個百分點、逼近8成，房貸年限則拉長6年。

薪資成長-0.04%、物價年增率3.38%　國民黨轟經濟保4難

2022-05-20 11:47