屋齡相關報導 - 太報 TaiSounds

屋齡

買房惡夢上演！壯年夫妻扛35年房貸　沒料到「這些支出」無奈賣房⋯嘆被騙了

2026-08-23 15:58

買房子是許多人一生的夢想，但是對於部分家庭而言未必是美夢，可能一場惡夢！根據報導，日本就有一對70歲的夫妻，雖然夫妻每月有20萬日圓（約台幣4萬元）的年金，但根本無法繳清房貸同時兼顧生活開銷，意外支出更壓垮夫妻生活，因此決定賣掉價值4500萬日圓（約台幣898萬元），離開住了快30年的房子，搬進了月租5萬日圓的住宅，但也因此找回身心平衡。對此，財務專家分析，民眾買房前一定要考慮未來現金流與意外的支出，千萬不要扛房貸讓生活失衡。
109年老屋也能當金店面！士林店租每坪5600元　「這理由」撐住租金

2026-08-20 16:25

台北市精華商圈老屋租金逆勢走高，屋齡不再是店面租金的絕對關鍵。房仲業者盤整實價資訊發現，士林區文林路一處屋齡高達109年的店面，今年4月以每月8.8萬元出租，換算每坪約5,600元，創下該路段2019年以來租金單價新高，也寫下北市實價登錄有紀錄以來屋齡最高的租賃交易；同樣位於士林夜市商圈、屋齡61年的店面，租金單價也達6,100元，顯示只要卡位主要商圈、擁有人流，即使百年老屋仍有機會成為「金店面」。
台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
沈伯洋提5招打造亞洲第一登山城　酸蔣萬安「心在花蓮」

2026-08-15 16:11

民進黨台北市長參選人沈伯洋今（8/15）持續提出台北城市治理願景，並批評北市府「該執行的不執行」，即使中央有政策及資源，地方卻未能落實，且「服務送不到家」。沈伯洋也提到打造「亞洲第一登山城市」5項方法，從登山入口、觀光中心、運動驛站到步道及交通串聯全面改善，他更酸台北市長蔣萬安頻繁赴外縣市輔選，對市政沒有用心，而此刻「心在花蓮」。
租金到底漲多少？內政部首度公布租金單價　全台租金最高竟不是台北

2026-08-13 18:38

租金到底漲多少，終於有更具體的數字可看！內政部今（8/13）日公布今年上半年租金統計，首度新增租金單價資訊，統計顯示，全國租金總價中位數為8,600元，較前一期增加100元、增幅1.2%，若與主計總處同期統計相比，房租類指數僅上升0.8%，物價指數則上升0.5%，且全國293個鄉鎮市區中超過8成租金未增加，整體租屋市場仍維持平穩。
10年3度無照酒駕！平鎮老翁賴帳險賣40年祖厝　孫女掏7萬現金奔分署救援

2026-08-13 15:04

桃園市平鎮區一名77歲林姓老翁，因10年內連續3次無照酒駕，遭裁罰12萬元卻長期賴帳不繳。法務部行政執行署桃園分署展開強制執行，在扣押銀行帳戶仍不足清償後，直接將其名下一棟屋齡40年的祖厝辦理查封登記，並排定查封拍賣程序。眼看住家即將面臨法拍危機，林男孫女於張貼封條的前兩天（8月10日），急忙帶著7萬餘元現金奔赴桃園分署全數繳清，在最後一刻成功保住祖產。
別急著買捷運終點站！雙北6大路線房價揭曉　「倒數第二站」竟更甜

2026-08-12 15:47

想買捷運宅又怕房價太貴，買到終點站是真的撿便宜？房仲業者盤點近一年台北捷運六大路線房價發現，答案可能出乎不少人意料，房價最親民的站點不一定是末端站，永寧、丹鳳、幸福、新店區公所等4個「倒數第二站」反而成為各路線的價格甜蜜區；其中淡水站以平均單價不到3字頭、平均總價不到700萬元拿下全台北捷運房價最親民站點。
少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝　北士科洲美價差近五成

2026-08-10 11:47

少子化衝擊校園，但六都仍規劃9所新的國小，反映人口移入、產業聚落與軌道建設正重塑居住版圖。房仲業者統計，新校周邊住宅行情，其中北士科的洲美國小最受矚目，預售屋均價達123.8萬元、中古屋75.7萬元，新舊案價差近五成居冠；桃園龍科國小則因位處新興產業區，預售均價31萬元、中古屋21.5萬元，是9個學校當中，最親民的卡位門檻。
豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

2026-08-05 13:23

房市盤整，就連蛋黃區豪宅也開始鬆動！價登錄最新資料顯示，大直水岸豪宅「輕井澤」6月成交單價跌至每坪152.8萬元，創社區新低；大安區指標豪宅「Diamond Power台北之星」近三筆交易也同步跌破每坪200萬元，顯示高總價市場競爭加劇，建商、屋主讓利促成交的態勢逐漸浮現。
紅葉蛋糕插旗台中「8/6日試營運」　電話被打爆！有人狂撥1018通仍搶不到

2026-08-04 16:08

創立於民國55年的紅葉蛋糕有「奶油蛋糕界天花板」之稱，終於確定跨出台北、首度進軍台中，選址落腳台中市西屯區文心路三段與台灣大道周邊商圈，將於8月6日試營運。業者今（8/4）日率先開放現場及電話預訂，沒想到電話瞬間被打爆，有民眾花了2小時10分鐘、狂打400多通電話才成功訂到蛋糕，甚至有人苦等1018通電話仍未接通，超高人氣引發熱烈討論。

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