包租代管相關報導 - 太報 TaiSounds

包租代管

台灣金聯轉型房市「一條龍」　自主都更、包租代管雙線布局獲玉山獎

2026-09-24 14:45

台灣金聯資產管理公司積極跨足不動產市場，從傳統不良債權處理，逐步延伸至都市更新、資產活化及包租代管等業務，並於日前獲第23屆國家品牌玉山獎傑出企業獎。董事長宮文萍表示，公司近年持續推動業務多元轉型，目前已有3案進入施工階段，並進一步布局公辦都更、自主都更及包租代管，透過前期資金墊付與全案管理等服務，擴大不動產業務版圖。
寄居蟹退場轉銜案遭質疑　兆基：新團隊與財務責任已完全區隔

2026-09-23 19:54

針對寄居蟹管理顧問公司退場，部分社會住宅包租代管案件轉由兆基屋管承接，有業者質疑兩家公司經營及財務風險是否確實切割。兆基屋管今（9/23）日發表聲明回應，目前公司已由新任董事會及經營團隊負責營運，與原有經營團隊完全無關，過去人員交集不代表兩家公司「目前仍由同一團隊經營」，新團隊將透過健全管理、財務制度及資訊揭露，接受外界檢驗。
寄居蟹退場逾千案轉進兆基　兩公司過往關係再受關注

2026-09-23 18:58

先前爆發財務危機的寄居蟹管理顧問公司，退出社會住宅包租代管市場，留下的大量案件進入轉銜，也讓這塊市場突然成為業者間爭搶的「大餅」。有包租業者質疑，寄居蟹案件轉出後，兆基屋管成為目前最大的承接業者，部分縣市甚至有超過半數案件轉進兆基，也讓市場重新關注兩家公司過去的經營關係，以及這波轉銜是否真的完成風險切割。
包租龍頭兆基掏空14億　檢調11路搜索前總經理、疑共謀會計師遭約談

2026-09-09 17:10

曾預告要公開發行上市（IPO）的全台包租代管龍頭「兆基集團」，爆發高達百億元的資金缺口！檢調深入追查發現，創辦人李建成宛如將公司當成個人提款機，不只挪用公司債7億元買豪車、供前妻揮霍精品，甚至連母公司兆基屋管逾7億元資金也被掏空，總計挪用金額驚達14億元。台北地檢署今（9/9）日發動第二波搜索，兵分11路約談疑似知情共謀的前總經理李文詳、周姓會計師等10人到案。
【觀察站】包租代管推動8年　產業體質能否跟上政策規模？

2026-09-06 07:40

包租代管發展至今8年，政策規模一路做大，但產業結構真的跟上了？政府推動「百萬社宅」政策，除了直接興建社會住宅，也透過包租代管擴大民間住宅供給，截至2025年為止，整體包租代管規模已達13萬餘戶，與直接興辦的社會住宅規模相去不遠。當一項政策推動8年、量體做大，現在真正該看的，恐怕已不只是「增加多少戶」，而是承接政策的產業，是否具備與市場規模相匹配的專業與管理能力。
寄居蟹社宅轉銜倒數！住都中心曝千名房東未登記　恐影響兩大優惠

2026-09-03 18:04

兆基事件暫告一個段落，社宅包租代管案件轉銜持續進行，國家住都中心今（9/3）日表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，持續攜手六都租服公會及第五期計畫業者協助房東、房客銜接服務，目前約有1,000名房東尚未填寫協助需求登記表，呼籲把握時間完成登記；如未辦理登記，待與寄居蟹終止社宅包租代管業務契約後，案件將不再屬於社宅包租代管計畫範圍，後續管理服務、修繕獎勵費，以及公益出租人租稅優惠等權益，恐受到影響。
導演老公陪登記參選　蘇巧慧喊感謝「最堅強的後盾」

2026-09-02 14:04

新北市長參選人、立法委員蘇巧慧今（9/2）日集結全體民進黨新北市議員參選人，前往新北市選舉委員會正式登記參選。蘇巧慧在先生、紀錄片導演龍男·以撒克·凡亞思陪同下完成新北市長登記程序，蘇巧慧說，龍男一直是她最堅強的後盾，非常感謝他一直以來的全力支持，也會繼續在各自的崗位上為新北努力。
蘇巧慧出席板橋江寧市場中元普渡　盼不分黨派共同為新北努力

2026-08-31 18:38

新北市長候選人、立法委員蘇巧慧今（31）日出席新北板橋、中和多個市場中元普渡法會，所到之處皆受到民眾熱情歡迎，在江寧黃昏市場中元普渡法會上，「江寧市場管理委員會」主任委員李培榮更率委員會幹部熱烈迎接蘇巧慧，送上鳳梨、包子、粽子和蒜苗，眾人高喊「凍蒜！」祝福蘇巧慧選情一路旺，「一定包中！」蘇巧慧說，非常感謝市民朋友的支持和鼓勵，她也祈求地方合境平安、風調雨順，市場營運順利、攤商財源廣進，期盼未來有機會和市民朋友一起努力，帶領新北市迎接更好的新時代。
兆基換血完成！王貴增接董座、宏碁回歸　新團隊曝三大任務

2026-08-27 14:05

歷經公司債爭議風暴之後，包租代管龍頭兆基屋管今（8/27）日召開臨時股東會並全面改選新任董監事，代理總經理、中纖三太子王貴增接任董事長，而先前一度退出董事會的第二大股東宏碁，仍舊保留董事一席，法人代表為；其他三席由鼎喆國際商務法律事務所所長陳建成、中華不動產仲裁協會理事長王進祥、文化大學土地資源學系教授李家儂。另外，兩名監察人為前監察委員施錦芳、大股東鄧紫方。
蘇巧慧與民間團體座談　承諾成立府級「新北勞工政策會報」

2026-08-24 17:51

新北市長參選人、立法委員蘇巧慧今（8/24）日舉辦座談會，和社會住宅推動聯盟、OURs專業者都市改革組織、台灣勞工陣線、托育及就業政策催生聯盟、崔媽媽基金會、勵馨基金會，以及伊甸社會福利基金會等眾多關心社會發展的民間團體，針對新北市的社會住宅、托育以及勞動環境等議題深入交流。蘇巧慧表示，因應時間與需求的變化，政府更要敢於修正制度以符合人民實質需要，未來她會帶入新觀念，推動市府團隊與民間團體緊密對接，期望集結各方專業力量，共同打造市民安居樂業的新北市。

台灣金聯轉型房市「一條龍」 自主都更、包租代管雙線布局獲玉山獎

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