費時15年　板橋浮洲都更案終獲新北都委會通過

板橋浮洲都市計畫通盤檢討案今天（7/21）在新北市都市計畫委員會審議通過，由於區內鐵皮工廠和住宅恐被拆除，還曾引發地方抗爭，經檢討後取消果菜市場改回住宅區及排除爭議較大的區段徵收範圍，之後將送內政部都委會審議。

據《自由時報》，浮洲都計第一次通盤檢討案於2008年發布實施，因財源困難無法辦理區段徵收，第二次通盤檢討案自2019年重啟，因浮洲地區開發得早，區內有許多住戶及工廠面臨拆遷，又以大觀路一段28巷及29巷約7百戶最為密集、反彈最大；此外，區內「歡仔園」聚落多數為低樓層矮房舍，並坐落劉氏、楊氏等宗族三合院古厝，文史工作者認為有保存價值，諸多問題經十數次協調，終於獲得共識，今日通過市都委會審議。

新北市城鄉發展局長黃國峰表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.50公頃，其中既有社區之再發展區面積共62.83公頃，將透過鼓勵都市更新方式改善環境，於浮洲車站南側劃定兩處共2.77公頃之TOD策略性更新地區，未來將透過公辦都更帶動周邊翻轉更新。



為配合2050淨零碳排放目標，鼓勵區內建築朝向淨零碳設計，亦結合TOD發展概念，於浮洲車站及捷運亞東醫院站周邊訂定增額容積規定，以及將場站沿線部分地區變更為商業區再發展區，以增加土地商業使用亦可兼供住宅使用之彈性。

除再發展區鼓勵以都市更新方式開發外，其餘將透過區段徵收方式整體開發，面積約100.91公頃，透過開發預計取得公共設施用地共54.75公頃，包括8.47公頃之公園、綠地、廣場，並配合泰板輕軌預留30米路廊，未來可透過輕軌串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院，期望提升浮洲地區生活品質及提供便捷的交通系統。

城鄉發展局進一步表示，本次也配合當地民意調整規劃方案，例如國光段市場用地因應地方意見，經相關單位確認無使用需求後，取消市場用地改回住宅區；大觀路一段28、29巷既有密集住宅聚落約3.87公頃排除區段徵收範圍，在符合合理性及適當比例下保障居住權益。