台北開車族好難！車位月租、售價冠全台　找位平均竟要11分鐘

台北市停車大不易！根據官方最新調查，北市自有車位比例僅55.6%、位居六都之末，平均找車位時間長達11.3分鐘，堪稱全國最難停車的城市；又在供需嚴重失衡下，北市平面車位平均售價已衝上287.8萬元，月租均價更來到2,979元，雙雙高居六都之冠。專家分析，北市因存量多為無車位公寓，加上土地整合開發受限，導致車位租金與價格居高不下，甚至衍生出「分段出租」的特殊現象。

根據113年自用小客車使用狀況及實價登錄統計顯示，台北市自有車位的比例僅55.6%，位居六都之末，新北市則是60.3%、桃園市73.2%、台中市71.2%、台南市70.5%，高雄市也有69%。台北市有高達1/3的車主是長期租用車位，比例最高，若以車位租金水準來看，有15%的每月停車費在4,500元以上，平均月租費用2,979元，不僅是六都之冠，甚至是比其他區域高於一倍以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市車位明顯供需狀況較其他都會區更吃緊，現在存量最多的公寓產品，基本上多數都未提供車位，加上工作人口數量也多，甚至出現一個車位只租白天的分段出租現象。

另外，由於小面積整合開發多，受限基地規模與形狀，有些新推案也無法設計平面車位，只能設計機械車位，往往造成銷售時的一個痛點，台北市的車位不管是價格或是租金皆是居高不下。
 
另統計國人持有汽車，有4成是為了通勤，2成則是接送家人與小孩，一般家庭持有汽車已經是相當普遍的需求。不過，現在車位價格也相當可觀，台北市2025年的平面車位價格287.8萬元，新北市204.3萬元、桃園市162.9萬元、台中市165.6萬元，台南市155.4萬元與高雄市204.8萬元。