快訊

    避免租屋族「被認賠走人」 內政部8月推免費租屋法扶諮詢

    2024-05-13 11:44 / 作者 徐筱嵐
    內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,林右昌表示,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃於今年8月開辦住宅租賃的免費法律諮詢。內政部提供
    遇到租屋糾紛,不少租屋族常求助無門,認賠走人。內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,部長林右昌表示,弱勢房客面臨租屋糾紛的訴訟,常因難以負擔的訴訟成本而卻步,新訂此項規定,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃於今年8月開辦住宅租賃的免費法律諮詢,盼使弱勢租屋族能維護自身合法權益。

    內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,林右昌表示,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃於今年8月開辦住宅租賃的免費法律諮詢。內政部提供


    林右昌說明,目前租賃糾紛案件平均每年約有2400件,其中透過「鄉鎮市區公所調解」、「消費爭議調解」等訴訟外管道解決者,比例約達4成;但對於弱勢房客,若房東以不當手段阻撓或限制其合法租屋權利,在調解或調處不成立時,往往因難以負擔後續的訴訟成本而卻步,導致租屋權益受損。

    林右昌指出,本次新訂規定將協助租屋族提供免費的「租屋法律諮詢」,以及申請租金補貼的弱勢租屋民眾,在訴訟時的法律文件撰擬等服務,讓房客在遇到房東以苛扣押金、提前終止租約、強制搬離等不當手段,來要求不得申請租金補貼、報稅、設戶籍時,可以勇於捍衛權利,向房東爭取自身權益

    內政部指出,內政部攜手法扶基金會雙方共同的努力下,住宅租賃法扶服務即將上路,已籌編取得今年所需開辦經費1000萬元,預計於5月底前完成法律扶助規定與租賃條例施行細則等配套法規修正,後續即可正式公告委託法扶基金會辦理,預計於8月先開辦免費的「租屋法律諮詢」,並規劃於明年下半年再提供法律文件撰擬、法院調解、訴訟程序等「法律訴訟協助」服務。

    內政部補充,林右昌自去年3月上任後,親自拜會民間團體請益住宅政策,對於具體建議,除精進現有措施外,也積極將有利民眾的事項加以落實執行,如推動「租屋法律協助服務」等措施,即去年10月民間團體組成的「租客聯盟」所提出的建議,當時林右昌馬上指示地政司積極與法律扶助基金會洽談規劃,更在今年1月親自率隊拜會司法院長許宗力,極力爭取並獲得司法院與基金會的支持。

    內政部說明,租屋族多為租屋市場的弱勢,林右昌已相繼完成租賃條例的修法,讓住宅租賃契約能全面適用消保法與消保申訴調解機制,並新增轉租案件的實價登錄;同時也完成修正租賃定型化契約,增訂房東不得拒絕房客申請租金補貼等規定。

    此外,對於租屋族關心的租屋電價議題,目前也正在修法預告中,期盼能有助健全租屋環境,周延保障租屋族的居住權益。
    徐筱嵐 收藏文章

    本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見