AI企業快卡位！北士科壓軸3筆市有地釋出　權利金底價僅市價3成

輝達（NVIDIA）宣布進駐後，北士科從產業園區躍升為台北 AI 核心基地，企業卡位需求暴增。台北市政府地政局今（7/30）日公告，北士科最後3筆科技產業專用區土地（T3、T4、T12）正式啟動地上權招商，合計約4,200坪，地上權50年可再延長20年，權利金底價僅約市價3成，鎖定AI、生醫、生技與ICT等研發型企業提前布局。

地政局局長王瑞雲表示，AI產業的未來競爭，不僅取決於研發實力，更須掌握投資契機、提前布局產業據點，本次釋出T3、T4及T12基地，是北士科最後3筆科技產業專用區市有地，期盼導入AI、生醫、生技及資通訊（ICT）等具研發創新能量的企業，以加速北士科科技產業聚落成形。

地政局土地開發總隊長范乾峯說明，本次招標基地包括北投區軟橋段52地號（T3）、軟橋段56地號（T4）及新洲美段87地號（T12）等3筆，土地面積分別約700坪、1,500坪及2,000坪，各案的地上權存續期間均為50年，得再申請延長20年。

范乾峯指出，權利金底價約為土地市價3成，可大幅降低企業初期土地取得成本，有助企業將資金投入研發、設備及營運發展，且3案均採「資格審查、投資計畫書評選及價格決標」三階段辦理，每案評選出3家以下合格投標人，最終以投標權利金最高者為得標人。

招標文件自公告日起販售至今年10月29日止，有意投標者請依招標公告所列匯款資訊，先至銀行臨櫃辦理匯款，再持匯款收據正本至台北市政府工務局聯合採購發包中心領取招標文件，投標相關書表電子檔已建置於台北市政府地政局土地開發總隊網站「主題專區／北投士林科技園區設定地上權資訊專區」，供投資人下載參閱；投標人務必以專人或掛號郵寄方式，於投標收件截止時間前（10月30日上午11時）將投標文件送達或寄達，逾期送達或寄達者不予受理。