打造大寮新都心　高雄81期重劃區招商百億蓋TOD生活宅

看準發展潛力，高市府都發局在位處高雄鳳山大寮交界的第81期重劃區首推2件公辦都更案，基地鄰近捷運、南北銜接鳳山大寮傳統商圈，日前已上網公告，預計招商百億元；高雄市副市長林欽榮表示；81期重劃區以住宅為主，區內共規劃5座公園及2處綠地，預計3月完工啟用，三期也將於明年年中完成。

林欽榮表示，大寮首次推出公辦都更案，更是一次推出2件，81期重劃區一，二期已於去年完工，緊接著占地面積2.97公頃具5萬噸滯洪遊憩的2座公園也如火如荼進行，預計3月底完工。

林欽榮進一步指出，市府將該重劃區視為大寮新都心、更是高雄副都心，許多建設公司早已布局大寮，該基地具絕佳交通區位宜住宜商，且南北銜接鳳寮傳統商圈，近捷運具TOD生活宅開發潛力，市府將藉公辦都更取得逾百戶社會住宅。

都發局長吳文彥表示，兩案土地分別約為0.83公頃與1.39公頃，皆為住宅區土地，容積率為200%，公告基準共負比70.70%及73.40%，預估投資規模合計百億元。

吳文彥說明，本次招商兩案鄰近鳳山、大寮兩大生活圈，生活機能充裕，距和發產業園區相車程僅10分鐘，毗鄰捷運橘線大寮站、台88線快速道路，具有聯外交通路網優勢，可快速串聯市區與產業園區，創造以TOD導向新生活型態。