兆基換血完成！王貴增接董座、宏碁回歸　新團隊曝三大任務

歷經公司債爭議風暴之後，包租代管龍頭兆基屋管今（8/27）日召開臨時股東會並全面改選新任董監事，代理總經理、中纖三太子王貴增接任董事長，而先前一度退出董事會的第二大股東宏碁，仍舊保留董事一席，法人代表為；其他三席由鼎喆國際商務法律事務所所長陳建成、中華不動產仲裁協會理事長王進祥、文化大學土地資源學系教授李家儂。另外，兩名監察人為前監察委員施錦芳、自然人鄧紫方。

兆基屋管最大股東、前董事長李建成以趙姬投資公司、寄居蟹管理顧問公司發行公司債，卻無法兌付利息，爆發高達百億元的資金缺口，事件爆發之後，李建成隨即於7月底辭去公司職務，並由第二大股東、宏碁法人代表李文詳接任董座兼任總經理，豈料，短短兩天後，宏碁以「接任後發現公司存在內部管理缺失」為由，於本月7日火速辭去所有職務，引發市場對兆基財務及公司治理的疑慮。

王貴增臨危接掌　先拜會銀行團穩住銀根

就在兆基風暴延燒的同時，另一名大股東、中纖集團三太子王貴增臨危上陣，在8月10日的臨時董事會中，被推舉為代理總經理，且強調新的經營團隊立場與自救會爭取權益完全一致，將保障債權人與公司利益。此舉不僅提振低迷的士氣，王貴增還親自拜會銀行團，達成初步共識，保住銀根不被抽走。

兆基屋管今日一早9時舉行臨時股東會，開會一個多小時之後，解決眾多股東的疑慮後，隨即舉行董事會，並推派新任的董事會成員。董事長為瑱匯實業股份有限公司代表王貴增，執行董事由發言人、鼎喆國際商務法律事務所所長陳建成，宏碁仍占有一位席次，其他兩位是王進祥和李家儂，監察人分別是施錦芳、鄧紫方。



新團隊拚穩公司　帳上6億現金、IPO仍不變

發言人陳建成說明，接下來將從穩定公司經營、處理債權債務，以及服務約3萬名客戶等，三大面向著手，並強調公司目前帳上約有6億元現金、現金流仍足夠，沒有資金斷裂問題，若能排除外部因素影響，公司仍有機會穩定經營。

陳建成表示，新團隊接手後，率先希望穩定公司經營，並進行員工盤點，公司目前約有600名員工，其中有許多優秀人才，後續希望盡可能留住員工，並強化公司治理及組織改造，而過去公司部分程序、制度並不完備，接下來會針對內部管理及相關問題逐一釐清。

其次是債務問題，陳建成說，新團隊對債權人的原則很清楚，銀行債權依照程序檢視，該承認的就承認，再協商後續處理方式；至於民間債務，則一律透過訴訟程序，由司法確認及調查。公司目前現金流量足夠，帳上約有6億元現金，沒有資金斷裂問題，只要不要讓外部因素影響公司正常營運，「從財務面來看，這就是一家正常的公司」。

針對公司增資和原先IPO規劃，陳建成提到，公司初步傾向在今年底至明年第1季左右進行增資，但目前尚未最後決定金額，仍要視後續問題規模而定；至於IPO規劃，原先預定明年進行，但受到官司影響，時程勢必延後，不過IPO方向不會改變，往上市櫃方向前進。

守住3萬客戶權益　社會公益性質有存在之必要

新團隊的第三面向是向3萬名客戶負責。陳建成指出，兆基屋管的業務涵蓋社宅包租代管，其中有中低收入戶等弱勢族群，這群人的租屋服務不能因為公司事件而中斷，不只是公司經營問題，也是社會問題，新團隊有一部分「公益董事」的性質，希望解決背後的社會問題。

他強調，兆基目前擁有三年、五年或十年的長期租約，代表公司仍有相對穩定的現金流收入，今年的違約率不到去年的一半，因此，新團隊認為這家公司有存在的必要，。