2024年全年房屋移轉數約34萬棟　房仲業界：2025年代表字「謹」

今年房市可謂「先熱後冷」，2024年移轉棟數頭大尾小，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；自從9／19央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯石化，僅剩約五成。推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，展望2025年，業界選定「謹」作為代表字。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天（12／3）舉行年終記者會，推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，較去年增加約3.5萬棟，增幅約一成。

前11月的移轉登記棟數總計，除新北市外，餘五都皆高於2023年全年，顯示買氣仍很熱絡。其中桃園市及高雄市推估年增率分別為14.14％及19.75％，應與新成屋完工交屋量有關。

另外，全聯會也給政府四大建言，認為政府住宅政策應是長期穩定，而非充滿不確定性；租賃市場即刻實價登錄才是真正居住正義；取消換屋與豪宅條款，才是真正保護自用住宅者；建請召開「全國住宅問題及政策會議」。

展望2025年房市，全聯會選定代表字「謹」。國際局勢仍大幅牽動景氣走勢，美國新政府上任、中國武力威脅猶存，經貿大戰方興未艾，前景未卜。預料2025年將步入極為關鍵的過渡期，過渡期長短難料，但只要脫離過渡期，房市便可穩定成長，進入下一波成長期。