【花蓮強震滿月】災後被漲租金 花蓮租賃業者嘆：天天忙救急「怎麼調」

花蓮遭到強震重創，近2000戶受災戶有家歸不得，儘管政府協助安置，仍有部分災民得在外租屋，卻傳出租金調漲。花蓮縣租賃住宅服務商業同業公會理事長曾施傑今（5/3）無奈表示，被安置民眾原本都住在自己的家，長期未在外租屋，對市場行情不瞭解，才發現租金變高，實際上租金並未調漲。

曾施傑無奈地說，從地震到現在已經一個月，有不少熱心的屋主也想為災民盡一份心力，「天天都忙著媒合、安置受災戶，救急都來不及，怎麼調房租？」



為了協助災民有棲身之所，國土管理署在災後開放租金補貼申請及居住安置，截至5月2日止，花蓮縣租賃及仲介公會媒合受災民眾租屋已累計媒合49件，花蓮縣政府也已同步受理685件租金補貼案件；另在短期安置旅宿專案部分，已有250多家業者參與及整合超過2,000間房間，供受災民眾以月租方式免費入住。

身處第一線的花蓮縣租賃公會理事長曾施傑受訪時說，強震過後、餘震不斷，除了天王星大樓、統帥大樓跟凱富飯店等倒塌，其實還有不少透天厝、獨棟房屋嚴重受損，呈現半倒或全倒的情況，能夠安置災民的空間實在有限，公會每天都在協助媒合案件。

曾施傑表示，許多建築物被確認為黃單，但有不少人選擇回去住，紅單戶則是選擇依親，或是住在旅館，由政府給予3個月的補助支應，目前公會都儘量媒合，比較尷尬的是，有不少家庭飼養寵物，會需要花較長的時間找適合的房屋，但多數都能夠處理。

對於租金調漲的說法，曾施傑無奈地說，其實受災戶都是屋主，過去住在自家的社區有十多年，因為突如其來的地震，才會在外租屋，對市場租金行情會比較陌生，很多鄉親的觀念都停留在20年前的行情，但十幾年間，房價、物價跟政策出現變化，租金難免會有調整，「不可能一夕之間調整20年的租金」。

曾施傑指出，若以參與包租代管社宅政策的房屋為例，套房產品平均月租金在6000元至1萬元間，2房型的月租金是1.3萬到1.8萬元，3房型的租金要1.8萬至2.2萬元間，高級社區則另當別論，租金都依照現行區域的合理行情，況且現在發生災情，只要有受災戶證明就不收媒合費，以安置為優先。