「新青安」遭疑淪炒房工具　卓榮泰：下週開會檢討

居住正義議題備受社會矚目，財政部推出「新青年安居貸款」政策也飽受外界批評，遭疑放寬房貸貸款額度與還款年限反而造成全台房價飆漲、淪為炒房工具。行政院長卓榮泰今天（6/18）重申，新青安政策立意良善，但近期確實收到很多反饋，下週會正式召開會議，全面檢討外界的質疑、執行的過程、執行至今的影響以及未來發展等。

行政院長卓榮泰今天率領部會首長到立法院接受施政總質詢。國民黨立委廖偉翔質詢時質疑，今年第一季全台建物移轉棟數8.1萬棟，是近13年來次高，且依央行公布資料，國內五大銀行包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行，購屋貸款累計到2382億元，是歷年的同季新高，其中「新青年安居貸款」佔了39%。

廖偉翔表示，新青安房貸政策將貸款金額調高到1000萬元，還款年限也延長到40年，只償還利息暫緩還本金的寬限期延長到5年，反而讓整個房市更加熱絡，今年第一季台灣六個直轄市加上新竹縣市的房價增漲將近一成，創歷史新高，就結果來看不符合居住正義，質疑助長炒房。

卓榮泰回應，該政策原本的美意相當好，幫助年輕人以較低的利率購屋，滿足居住正義的問題。他說明，房價不是受單一因素影響，政府會善用政策工具做全面檢查，「新青安」執行下來外界很多聲音，政府都聽到了，下週就會召開正式會議，針對外界質疑，以及政策造成的影響、未來發展等，進行全面檢討。

廖偉翔詢問，政府要如何抑制房價？他說，居住正義包含購屋市場、租屋市場，今天質詢針對購屋市場詢問，卓榮泰能否給出保證，今年房價漲幅不超過基本薪資的漲幅4.05%？

卓榮泰表示，六都狀況不同，建設發展等都會影響房價，只能從另一個方向抑制，包括提供更多的社宅、包租代管等，內政部已在研擬新的方式，讓民眾能在一處永久安定居住。