批NET「路人甲占用土地」　國民黨：基隆東岸商場案與台北西門紅樓案驚人相似

記者周志豪／台北報導

NET因基隆市東岸商場產權暗槓上基隆市政府，國民黨今召開記者會反擊，接露NET承租政府土地、房舍租約到期卻不搬遷已有前例，2013年至2016年間也占台北市西門町紅樓前台北市政府土地與建築，租約到期仍拒不搬遷。

律師簡榮宗表示，該棟西門紅樓前建物產權屬台北市政府，當時是租給柯達百貨公司後，再轉租給主富公司（NET）；原租約規定民國2011年12月31日租約到期後，應該返還土地與房子，但與北市府沒有租約的第三方主富公司卻不想還。

簡榮宗說，經過冗長法律程序，民國2013年1月18日台北市政府與主富公司合解，要求延長至2015年底歸還，但到期後主富公司還是占屋、占地不還，之後只好靠強制執行在2016年底才還，市民可接受市府市產被占據5年才還？

國民黨副發言人呂謦煒表示，該棟建物在郝市府時期原因要讓紅樓，已編列預算拆除，但柯市府上任後反而公開招標由另一國際運動品牌以3770萬得標3年經營約，但原占地、占屋的NET沒得標卻遲不搬走，市府發函要求搬離卻遭到拒絕。

呂謦煒說，該棟西門紅樓前3層樓建物,土地與建物都屬市府，市府收回於法有據，但NET當初承租月租僅110萬，租金行情比當地少3分之1，期滿卻拒絕搬走，還曾積欠台北市政府款項，到法院強制執行終才驅離。

簡榮宗說，台北市政府紅樓前建物案例與這次基隆東岸商場案出奇近似，東岸商場案中，基隆市府委託對象是大日公司，與NET也沒有任何關係，基隆市府與大日委託契約終止，結果一個跟契約無關的NET出來說不還。

對NET律師律師稱「房客不走，應透過強制執行點交」說法，簡榮宗回應說，「我同意，但我們房客是大日」，大日沒有不走，沒有不願意點交，「現在不走的不是我們房客，現在是路人甲占用土地」，案子已進入司法程序，到法院說清楚較好。

NET表示，基隆市政府只有東岸商場1樓到地下建物權狀，沒有2、3、4樓，簡榮宗回應，基隆市府與大日合約是2020年12月31日就應期滿移轉回市府，但當時前市長林右昌市府沒有取登記，應該去問林為什麼不登記。