賭神不撐了！周潤發山頂豪宅出售「自砍2.4億台幣」　從未住過！買家須挑過

香港影帝周潤發除了演藝事業相當成功，連買樓投資眼光也是相當精準，據悉周潤發夫妻手持多個住宅單位及地皮，分布在山頂、九龍塘、太子及西貢等，市值逾10億港元。近日傳出，面對香港豪宅市場降溫，周潤發位在山頂加列山道48號「陽光花園」的豪宅，從2022年掛牌出售至今已逾4年仍未成交，周潤發近日自砍6000萬港元（約新台幣2.4億元），目前開價1.6億港元（約新台幣6.6億元），希望將從未住過的豪宅找到下一位主人。

根據港媒《香港01》報導指出，周潤發持有的位在太平山頂傳統豪宅區的獨立洋房，在香港土地註冊處最新資料顯示，實用面積約2547平方呎（約71.6坪），另附約2000平方呎（約56坪）花園、700平方呎（約19.6坪）天台及2個車位，除了可以欣賞壯麗的南區海景，內部豪宅裝潢也都一應俱全，在山頂豪宅物件中相當知名。

根據了解，周潤發入手該豪宅多年，但似乎只是單純投資，因為夫妻兩從未入住，也不曾出租山頂豪宅。因為近年香港豪宅降溫，周潤發2022年首次把山頂豪宅掛牌出售。

一開始，周潤發開價2.2億港元（約新台幣9.1億元），但多年來市場反應冷淡，期間數度調降售價。如今最新開價降至1.6億港元（約新台幣6.6億元），累計降幅達6000萬港元（約新台幣2.4億元），也顯示發哥售房意願相當積極。據悉，雖然大幅讓利，周潤發對潛在買家篩選仍極嚴格，並非一般代理或買家可隨意預約看房。

香港媒體報導，周潤發今年4月才以750萬港幣（約台幣3112.5萬元）賣出持有31年的西半山單位，帳面獲利358萬港幣（約台幣1485.7萬元）。另外，市場估計，周潤發夫妻名下至少持有7項豪宅物業或地皮，總市值估計超過10億港幣（約台幣41.5億元）。

但房產投資頗有心得的周潤發，多年來他與愛妻仍安居於1990年以1470萬港幣（約台幣6100萬元）買下的九龍塘舊居，周潤發也常被拍到私下常搭公車、吃茶餐廳，親民作風也成為另外一種影帝特色。