軟著陸相關報導 - 太報 TaiSounds

軟著陸

【財經一點通】Fed準備升息？就業大好、通膨卻高　雙重使命下怎麼尋求平衡？

2026-06-11 11:28

如果你在今年年初問任何一位交易員：「Fed 的下一步是什麼？」得到的答案幾乎是整齊劃一的兩個字：降息。然而，僅僅過了不到一個季度，這台機器便悄悄地、卻徹底地轉了向。
第二戶限貸放寬未暴衝！4月撥款近48億、年增7%　專家：符合軟著陸

2026-06-08 11:18

央行在首季理監事會議將自然人第2戶房貸上限微幅提高至6成後，首波換屋潮資金悄然進場。根據房仲業者最新統計，截至今年4月，第二戶房貸撥款金額達47.96億元，較去年同期成長7.1%，約有14億元是在政策鬆綁後迅速撥貸，推估成功催出24億元的換屋停泊資金。專家分析，雖然鬆綁後第一時間已逐步催出部分換屋族的剛性買盤，但整體房市仍處於景氣盤整階段，符合央行引導市場「軟著陸」的政策預期。
房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌　估限貸令最快Q3鬆綁

2026-06-04 14:42

由於央行實施信用管制至今已滿兩年，外界關注本季的理監事會議是否會鬆綁？老牌建商、長虹建設董事長李文造今（6/4）日認為，第七波選擇性信用管制已經抑制房價漲幅，央行已經達到「軟著陸」的目標，隨著市場走向盤整，預估最快在第3季迎來政策鬆綁，包括第二戶級豪宅的限貸令；況且，在建材與土地成本持續上揚，房價難有下跌空間，扣除通膨、物價與薪資漲幅，兩年多來「房價維持不動，實質上等於變相跌了2成」。
4年來首度轉跌！全國房價指數年減3.62%　台中市最慘

2026-05-27 18:05

歷經連續四年的大漲多頭走勢，在政府打炒房的重拳抑制下，房市迎來首度翻轉下跌的歷史訊號。根據內政部最新統計，2025年第4季全國房價指數轉入高檔修正、年減達3.62%，其中雙北跌幅溫和，台北市基本持平，而先前因科技題材暴漲的中南部地區則淪為重災區，台中市年減6.65%，跌幅位居全台之冠，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。
第2戶限貸放寬未助漲！五大銀4月購屋貸款月減57億　購屋族態度轉保守

2026-05-21 18:47

中央銀行今（5/21）日公布4月五大銀行新承做放款平均利率，受市場盤整影響，新承做購屋貸款金額為新台幣533億元，單月減少約57億元，儘管央行在首季理監事會議中宣布放寬自然人第2戶購屋貸款成數至6成，但觀察最新數據，房市並未出現過熱追價現象，官員表示，目前呈現「量縮、價修正」的盤整態勢，符合央行所追求的「軟著陸」目標。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
中東停火混沌未解! 　渣打：科技股評價修正逢低布局　上調黃金目標價

2026-04-09 13:35

美伊戰爭停火局勢混沌未明，渣打銀行釋出第二季展望，中東衝突擾亂市場，目前預期全球經濟仍有望軟著陸，地緣政治引發通膨疑慮下，但聯準會下半年仍可能降息，投資佈局方面，股仍優於債，分批布局全球股票和雨中長天期債券，黃金入列核心資產配置，將黃金目標價格從5500美元調升至5750美元。
AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣代銷業者：成屋賣壓獲喘息

2026-03-24 11:56

隨著AI需求噴發帶動全年經濟成長率「保7」，央行在首季理監事會議正式釋放房市緩和訊號，宣布將第二戶購屋貸款成數由原先的嚴管放寬至6成。專家分析，此舉不僅回應自住換屋族的強烈訴求，更有助於消化第七波管制以來成屋市場積壓的賣壓，雖然央行強調對不動產放款的監控尚未全面放手，但在股市財富效應與經濟強勁增長的雙重催化，政策轉向無疑為沉寂已久的房市注入強心針，預期將帶動中高資產重新布局。
【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升別等崩盤才拉回

2026-03-19 19:33

央行打炒房政策意外「開小門」，跌破市場眼鏡！央行今（3/19）日召開首季理監事會議，在市場普遍預期管制難鬆綁之際，央行卻宣布自明日起，全國自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成調升至6成。總裁楊金龍強調，此舉並非「回歸校正」、大幅鬆綁，而是基於房市初步達成「軟著陸」，且回應民眾陳情的自住需求，同時，也希望新成屋價格適度讓利，有利於買賣雙方，也可避免市場失衡。
央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

2026-03-19 17:46

中央銀行最新理監事會議在關注通膨與國際風險之際，針對房市釋出有限度的政策鬆綁訊號，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由原本5成調升至6成，並自3月20日起實施，為長期受限的換屋族帶來喘息空間。房仲業者普遍認為，此次政策調整屬「溫和修正」，雖不至於立即帶動買氣大幅回升，但對市場信心具有指標性意義。

【財經一點通】Fed準備升息？就業大好、通膨卻高 雙重使命下怎麼尋求平衡？

第二戶限貸放寬未暴衝！4月撥款近48億、年增7% 專家：符合軟著陸

房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌 估限貸令最快Q3鬆綁

4年來首度轉跌！全國房價指數年減3.62% 台中市最慘

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AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣 代銷業者：成屋賣壓獲喘息

【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升 別等崩盤才拉回

央行房貸管制微鬆綁 房仲：信心回溫但仍審慎觀望 換屋族壓力略減

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