2025-09-04 13:41
為解決房貸荒,行政院院會今(9/4)日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,未來新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中,有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制。行政院長卓榮泰表示,青年購買自住房屋,即便非屬新青安貸款,但如果符合自住、首購條件,或是自住房屋一屋換一屋的貸款申請,也應該要優先滿足。
2025-09-04 11:15
市場近日頻傳房貸荒,行政院會於今(9/4)日新增金管會報告案—「新青安.貸的到-配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。為支持青年族群的自住購屋需求,行政院會將討論通過回溯自9月1日起,「新青安」貸款申請將不再計入《銀行法》放款限額。亦即未來銀行辦理新青安貸款時,不再受30%上限約束,盼藉此釋出更多放款量能,解決近期房貸荒問題。
2025-08-11 10:33
新青安政策在2023年8月正式上路後,成為不少預售屋的行銷手段,吸引不少首購族、年輕族群先後進場,然而,近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足,恐面臨解約問題,引發熱議。專家表示,購買預售屋如同買基金、股票一樣,都存在風險,處理預售屋貸款有方法,相對要承擔較高的利率,購屋終究是一筆花費很大的金額,但切勿「掐得剛剛好」,不留給自己餘裕的空間,不只是房產,面對人生都不該如此。
2025-06-22 07:10
中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後,市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易,更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠,近兩年來換屋協處案件共2142件,平均一個月約90件;又9個月來,民眾的陳情內容與換屋議題有關,共計59件,與信用管制有關案件占比為8%,今年以來並未大幅增加。
2025-05-01 13:51
南韓檢察廳週四(5/1)以涉嫌濫用職權,對已遭彈劾的前總統尹錫悅提起公訴,檢方今年1月已以涉內亂罪對他提起公訴。此外,檢方週三(4/30)到他位於首爾瑞草洞的私宅進行搜查取證,這是尹錫悅上月4日下台以來,檢方首次對其私宅進行搜查取證。
2024-11-18 12:24
內需市場回溫,店面交易逐漸熱絡,根據實價登錄統計,今年新北市店面成交單價最高者,位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面,6月成交總價4714萬元、單價162萬元,共29坪,目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析,店面買方除了自用之外,許多置產者都以中長期投資,甚至傳家為前提,使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁,新交易高價多半轉往新興重劃區。
2024-09-19 20:45
中央銀行今天理監事會祭出史上最嚴格房市信用管制,房市專家直言,這次首購族、換屋族、多房族、建商全都列入信用管制,打擊面廣大,房市第四季開始進入嚴苛考驗,價格也將修正,成屋市場則是海嘯第一排,預售市場交屋也恐將被打亂。金融業者則指出,從央行應是積極防範房市「軟著陸」,打炒房政策步入深水區。
2024-07-03 21:26
民眾黨主席柯文哲今(7/3)日晚間9時,在最新一集YouTube節目「柯P揪時在」,質疑「新青安」優惠貸款政策,造成人頭戶、轉租亂象頻傳,成為炒房元凶,他認為,要實現居住正義,還是應回歸他總統大選的政見:蓋社會住宅、調高多屋稅、制定空屋稅,以及藉由租金補貼,「大力蓋、大力改、大力補」,來杜絕租屋黑市。
2024-04-17 15:13
新青年安心成家購屋優惠貸款(以下簡稱新青安)於去年8月正式上路,由於優惠貸款上限為1000萬元,若以貸款8成估算購屋總價,約1250萬元以內的房屋,房貸完整享有新青安提供的貸款利率補貼。房仲業者據實價登錄,盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區,新北市淡水區買氣穩居第一,桃園市與台中市各上榜3區,最為受惠。
2023-12-24 07:00
迎接2024年的到來,《太報》特別整理2023年房地產大事回顧,哪些政策對房市造成影響,還未上路的政策,在明年總統大選結束後,是否會延續下去?甚至帶來新的變化?
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