2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
2024-02-19 12:23
財政部上週發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大。房仲業者整理去年全年有機會適用舊制的高價房屋交易量後發現,台中市增加件數達456件,新北市和高雄市分別增幅達210%以上,專家提醒,財政部放寬標準後,早年取得房屋的所有權人往後賣屋,財產交易所得稅至少增加一倍,出售前不可不注意。
2024-02-16 20:50
財政部賦稅署今(16)日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算定」,房地總成交金額達「一定金額門檻」的門檻標準趨嚴,台北市的成交金額從7000萬元下修至6000萬元;新北市則從6000萬元下修至4000萬元。
2024-01-06 07:50
2022年起至2023年,在全球升息循環下,台灣央行也五度升息共3碼(0.75個百分點),墊高資金成本。此後,央行又祭出第五波信用管制等限貸令,內政部《平均地權條例》打炒房五重拳出手,財政部也在居住正義的大旗下,推出囤房稅2.0,趕在立法院最後會期通過《房屋稅條例》修正草案。
2023-07-24 19:23
預售屋紅單交易也要課稅,高雄國稅局今(24)日提醒,依《所得稅法》及財政部解釋令,個人在2021年7月1日起出售2016年1月1日後取得預售屋,應在在交易日的次日起算30天內,申報房地合一稅。
2023-05-24 11:18
全民申報綜所稅進入倒數計時,今年無疫情隔離因素影響沒有展延繳納,且萬物齊漲升息不停,民眾最想知道如何合法聰明節稅,安新建經提醒,在試算個人所得申報時,如果列舉項目超過「標準扣除額」,就可選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔;去年有貸款買房或租房屋的人,可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用,為個人所得稅申報列舉扣除項目。
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