自用住宅相關報導 - 太報 TaiSounds

自用住宅

建商養地越來越難　土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

2024-11-23 17:05

為了防止建商養地，央行先前要求，建商向銀行貸款買地，最長18個月內必須動工興建，不過，根據金管會統計，公股行庫購地貸款部位中，建商逾期未動工合計達新台幣2116億元，當中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明今（11/23）日說明，截至今年10月底，土銀土建融未動工餘額為913億元，較去年底大減260億元，已針對逾期未動工案件拉高利率，過去加半碼，現在直接加1碼，且每展延一年，收回貸款1成
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
今年度地價稅11/1開徵稅額估計增加65億元

2024-10-30 15:58

113年度地價稅將於11月1日開徵，繳納期間為11月1日至11月30日止，台中市地方稅務局長沈政安表示，因今年11月30日適逢假日，順延至12月2日，請納稅義務人把握期限及時繳納。
無法控制何時死財政部放寬出售「連續繼承」房地的持有期間

2024-10-22 18:36

個人交易2016年1月1日以後取得的房地，短期交易將被課予重稅，但財政部南區國稅局表示，因繼承而取得的房地，對受遺贈人而言，取得的時點非人為所能控制，已放寬「連續繼承」而取得的房地，得將連續「各次」被繼承人的持有期間合併計算。
央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

2024-09-25 11:31

為了抑制高房價、銀行放款過度集中，央行祭出第七波選擇性信用管制，身為央行理事之一的台經院院長張建一今（9/25）透露，央行調閱聯徵中心、銀行放款授信資料交叉比對，發現非自用比重極高，加上土建融過度集中在少數一、兩家建商，央行憂心「再不出手、沒有辦法」，不過，因繼承而名下有房，但並無購屋紀錄者，有機會在排除條款。
搶信貸補錢荒！專家曝哪一類人利率最低勿以此作購屋資金

2024-09-23 13:54

央行祭出第七波選擇性信用管制，購屋族鬧錢荒，不少人賣股換現金，或試著尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料，有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性則為41.6%；觀察借款利率，30歲以下小資族借信貸的利率最高，男性8.36%、女性8.9%，隨著年齡增加，利率越低，其中，60歲以上男性利率5.33%，顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者，申辦信貸條件越好。
【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

2024-09-19 20:18

央行打房不手軟，祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制，範圍擴及全台且成數全降，總裁楊金龍今（9/19）指出，目前預期房市一路往上，「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」，對市場釋放訊息，要給投資客跟投機客一個教訓（teach a lesson）；而新青安房貸的決定在於財政部，央行並不越俎代庖，但立場一致，資源要給無自用住宅的首購族。
【一文看懂】房貸之亂為哪椿？盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

2024-09-07 07:50

從府院到財金三大部會陸續出面掛保證，強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者，以及已經承諾的貸款案件，希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻？為何突然上演房貸荒？央行真的突襲房市？財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點？
房貸荒！財政部找8大公股行庫開會優先確保無自用住宅放款

2024-09-04 20:36

財政部今（4）日表示，今天下午邀及公股銀行總經理開會，請公股銀行應切實依據今日上午金管會研商房貸對策會議結論辦理放貸；並多次強請，務必確實依照央行及金管會規範及政策，優先確保「無自用住宅」及「已承諾貸款案件」的需求，並妥善調配資金，以穩定金融市場秩序。
新青安讓房屋交易多10萬棟？財政部澄清：不當連結

2024-09-04 18:07

媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後，12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟，比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示，這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。

建商養地越來越難 土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

今年度地價稅11/1開徵 稅額估計增加65億元

無法控制何時死 財政部放寬出售「連續繼承」房地的持有期間

央行重手打炒房殃及無辜？ 理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

搶信貸補錢荒！專家曝哪一類人利率最低 勿以此作購屋資金

【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖 楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

【一文看懂】房貸之亂為哪椿？ 盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

房貸荒！財政部找8大公股行庫開會 優先確保無自用住宅放款

新青安讓房屋交易多10萬棟？財政部澄清：不當連結

建商養地越來越難　土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

今年度地價稅11/1開徵稅額估計增加65億元

無法控制何時死財政部放寬出售「連續繼承」房地的持有期間

央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

搶信貸補錢荒！專家曝哪一類人利率最低勿以此作購屋資金

【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

【一文看懂】房貸之亂為哪椿？盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

房貸荒！財政部找8大公股行庫開會優先確保無自用住宅放款