2025-05-11 07:40
全台屋齡逾30年以上的建物有516萬戶,老屋重建議題備受關注,而危老條例將於2027年5月落日,其中,時程獎勵正式在今年5月11日全數歸零,內政部確定時程獎勵改以規模獎勵替代,而危老條例擬從適用範圍、容積獎勵機制、程序簡化等面向修正。不過,專家認為,危老重建衍生小基地的「紙片屋」,讓市容新舊建物紛雜,且超值的容積獎勵,反讓老屋放緩重建,應思考退場機制,回歸到都更條例。
2025-04-24 15:17
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元,比起前年下修17.2%,減少225.5億元,仍站穩千億元,為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少,台北市減少127.4億元,落至756.8億元,新北市年減72億元,降至190.1億元,都因推案個數減少,臺北市少了10多案,新北市案數腰斬,從前年32案減至15案。
2024-12-25 16:49
南陽街是台北市知名的補習街,隨著建物屋齡增加,陸續出現危老都更潮,根據最新實價揭露,在今年7月一家開發商以近3.7億元,一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天,土地共78.65坪,原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓,該開發商在同路段也有其他危老案,兩棟透天應會進行危老改建。
2024-05-19 07:50
危老條例的容積重建時程獎勵進入倒數計時階段,從今年5月12日開始,時程獎勵從2%減半至1%,意即到明年全數歸零,而條例施行期限至2027年5月底為止,外界憂心危老條例一旦落日,恐讓老屋重建動能減弱,也有學者認為,應讓老屋、危屋重建回歸到都更,進行大面積、大街廓的規劃,才能為都市帶來新風貌,否則危老重建後的建物,難再納入都更,反成為狗皮藥膏式補丁。
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