2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-09-05 16:32
京華城容積840%爭議,引發外界關注高雄國賓危老鑑定問題,鄰近住戶今(9/5)到高市府陳抗,要求中止環評、重啟鑑定,該案召開環評審查委員會,環評委員要求開發單位應加強地下水觀測自動化及模式模擬、充實地質報告、鄰房安全措施及交通等規劃,並於補件後再審。
2024-08-30 11:18
今年上半年房市,受到新青安房貸、台股創新高激勵,買氣火熱,連過去「草比人高、狗比人多」的地方也陸續開紅盤。根據591實價登錄統計,上半年全台各行政區交易量對比去年同期,上榜熱區以蛋白區為主,由於蛋黃區房價高不可攀,買氣向外擴張,連帶非七都房市逐漸崛起,買氣成長最多的區域就由嘉義縣朴子市奪冠,該區在台積電宣布落腳後,房市大受鼓舞,上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
2024-08-27 14:35
根據591新建案統計七都新案銷售狀況,在待售率前十低區域中,集中在五都,位列第一的新竹縣竹北市總銷戶數逾3000戶,卻僅有600戶待售量,待售率為17%,換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣,又近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」,未來民眾想在這些地區購置新房,除了得向銀行搶「錢」,還得與別人一同搶「房」,大大提高購屋難度。
2024-08-20 14:15
檢廉偵辦京華城容積率弊案,為了解容積獎勵是由誰決定的,上週以證人身分傳喚8名時任台北市都市計畫委員會委員,昨(8/19)日再以證人身分約談北市都委會委員、景觀設計師潘一如,今(8/20)日則繼續以證人身分約談2名都委王价巨、郭瓊瑩,其中由檢察官傳喚訊後請回,郭女則由廉政署訊問後,移送北檢由檢察官複訊。
2024-08-18 07:10
時序進入下半年,在新青安房貸補漏網,要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後,房市持續火熱,房貸餘額持續增加,讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線,史上規模最大的「限貸令」出籠,又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管,不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步,房市專家認為,銀行若內控資金超過一季以上,將會衝擊後續交易和買氣,評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。
2024-08-15 10:42
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,7月又從6月的綠燈升溫、轉為熱絡的黃紅燈,為今年第3顆黃紅燈,房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰表示,股市起伏不定,信心影響資金是否繼續轉往房市,美國大選也干擾,銀行房貸放款滿水位打亂買氣,使得下半年不確定因素增加,又央行9月理監事會議是否祭出新措施也成為隱憂。
2024-07-31 18:48
欣陸投控今(7/31)公告2024年第2季財務報告,今年上半年度合併營收為新台幣148.45億元,營業淨利為7.96億元,稅後淨利為7.50億元,每股盈餘為0.91元;在三大事業體中,不動產開發事業的營收存量為歷史新高的217億元,相當於2023年合併營收的3倍。
2024-07-29 16:40
新竹市長高虹安涉貪一審遭停職並主動退出民眾黨,而她剛上任時,民進黨新北市議員卓冠廷就爆料民眾黨主席柯文哲曾「塞人」到新竹市政府,柯、高之間還爆發口角後不歡而散。柯文哲痛斥謠言嗆拿卓冠廷「祭旗」,事後向士林地院自訴卓妨害名譽,但士院認定柯、高選後確有密會談人事,顯示卓冠廷非憑空捏造,考量他是對可受公評之事做合理評論,今天判卓無罪。可上訴。
2024-07-18 19:11
受到花蓮強震影響,民眾對房屋耐震性需求提升,越來越多建案「房屋耐震」成為推案特點,全向科技房產中心彙整591新建案的線上建案資料發現,目前台北線上238個建案中,有45個建案的建案特色強調是「制震宅」,占區域線上銷售的建案數19%、直逼近2成,「制震宅」的建案數或比率都是六都中最高,遠遠勝過其他都會區。
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