無畏史上最重打炒房 建商Q3推案創歷史次高

2024-10-15 09:56

為了抑制高房價，央行出重手，但根據591新建案統計，全台第3季總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，雙雙季減1成多，推案力道稍有收斂；房價部分持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再創歷史新高，包括新北、新竹及台中等地再締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。

高公設比成票房毒藥 建商對「這款」建案意興闌珊

2023-10-19 10:33

根據住展雜誌統計，截至今年9月30日止，台北市新成屋、預售屋建案平均公設比35.5%，較去年下滑0.1個百分點，公設比逾4成建案占比越來越少。專家分析，北市高公設比建案數量減少，與市場買氣、房價及營建成本處有關，加上高公設比壓縮室內實際使用空間，使得高公設比建案去化不易，建商開發小基地建案意願受到影響。

打炒房讓建案越賣越久 這一都衰退最大、年減9成

2023-08-15 10:08

受打炒房、升息衝擊，不只房市冷，建案也越賣越久，根據591新建案調查近兩年六都和新竹縣市快銷案，今年上半年全台僅有35筆快銷案，較去年同期近百筆的水準直接腰斬，年減幅超過6成；各縣市以高雄市衰退最多，去年同期還有15筆快銷案，今年卻僅剩下2筆，年減幅直逼9成；此外，新竹縣市年減高達8成，而雙北、桃園市及台南市快銷案數量紛紛跌落至個位數，跌幅約1至5成。

Q2推案量創近3年新高　房價下修有限「全年一定程度回檔」

2023-07-14 15:32

根據591新建案統計，今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9%、年增26%，寫下近3年同期新高，就連個案數、戶數也較上季成長2至3成。至於房價依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬、季增4%，成交均價每坪48.6萬、季增4%，受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限。

住展房市風向球亮黃藍警示燈 政府打炒房衝擊建商心理

2022-01-06 16:31