2024-06-13 11:38
隨著小宅化趨勢的興起,陽台的面積普遍縮小,尤其在北部地區更為明顯。根據房仲業者統計,今年前五個月的實價登錄交易顯示,高雄市的陽台佔有率最高,達到99.1%,其次是台南市的98.6%和桃園市的97.7%;反觀台北市的陽台佔有率最低,僅有86.3%,然而,陽台面積最小的並非台北市,而是新北市的1.8坪,成為七都中陽台面積最迷你的都會區。
2024-06-10 07:40
近期再傳出民眾漏夜排隊購屋,房市熱度居高不下,政府能用的「大絕」政策可說是傾巢而出,效果卻事倍功半,中央銀行近來邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,外界預期6月13日召開的理監事會議中,將推出新一波的管制措施,只是專家和業者都搖頭直呼,中大坪數產品被邊緣化,市場充斥著低總價、小坪數物件,恐讓全台陷入「小宅化」現象。
2024-04-12 13:17
受高房價影響,主要都會區的小宅化現象儼然成為趨勢。房仲業者根據實價登錄資料,在五年間,台北市的1房型占比增加近15個百分點,到2023年占比高達近2成最高;五都和新竹地區的1房型產品交易占比在五年間也有明顯增幅。反觀,七都的3房、4房以上產品交易占比全面下降。
2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
2024-02-15 14:07
根據內政部統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,再創歷史新低,加上統計單人戶的數量增加,小家庭是主要家庭結構,導致每戶人口數量緩慢減少。專家表示,由於每戶人口數量越來越精簡,且房價維持高檔,使得小宅化趨勢從雙北向外延伸。
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