2024-09-04 19:09
彭博新聞週三(4日)引述知情人士消息報導說,北京當局計畫在今年底、明年初兩階段調降目前既有房貸戶的利率,降幅總計可能是0.8個百分點。這是北京想放慢房市崩盤、同時又力圖保護銀行金融體系的折衷作法,卻也顯示中國對當前房市崩盤後的經濟下行問題,仍無法拿出大動作止血。
2024-09-01 07:40
央行對34家國銀道德勸說,對房市產生嚇阻效果,根據四大房仲業者最新統計,8月全台交易量月減至少2成以上,相較去年同期分別減少8%至17%左右,9月即將登場的央行理監事會議,是否會再祭新一波管制?
2024-08-30 14:50
8月全台房市交易大降溫,依據四大房仲業者統計內部成交行情,全台交易量月減至少2成以上,且相較去年同期減少8%至17%左右。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,市場缺乏供給狀況依舊,8月開始限貸令上路後災情頻傳,同時新青安房貸審核難度更高,投資者見苗頭不對多暫避風頭,自用客戶見中央對於限貸態度莫衷一是,影響市場交易,使得第一線狀況慘淡。
2024-08-08 11:24
近來網路瘋傳房市過熱,使得銀行放款水位逼近《銀行法》上限,有不少公股銀行或民營銀行都陸續採取收緊措施。有不少購屋的民眾擔心,若房貸未核准通過,恐怕會違約賠掉頭期款,引發不少討論。究竟銀行放貸是否會真的會滿水位?無法借款時該如何解套?
2024-07-26 18:15
房市沒降溫,央行理事其實都有感,理監事會議記錄今(7/26)曝光,多名理事認同房市供需失衡、無降溫跡象,在第2季理監事會議中,一致同意調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),並搭配調整選擇性信用管制措施,期盼能部分抑制房價,也強調房價問題非央行獨立可抑制,對房市供需失衡的情況,還需要其他方式來解決。
2024-07-26 17:34
央行今年第2季理監事會議決議調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),並未選擇調整政策利率,其實有更深一層的考量。理監事會議記錄今(7/26)曝光,儘管全體理事一致同意升準,仍有2名理事認為,若要打擊通膨,且讓貨幣政策正常化,可持續調升利率;不過,另有理事憂心,再次升息半碼,恐加重傳產、中小企業貸款負擔,贊成政策利率不變,但須持續觀察國內通膨壓力。
2024-06-25 12:28
各國陸續降息,目前美國聯準會(Fed)按兵不動,我國央行則調升存款準備率1碼,下半年是否會有舉動?台經院景氣預測中心主任孫明德今(6/25)表示,國內物價未低於2%以下,央行不放心,且國內的經濟表現不錯,有升息空間,而台美利差到第3季都難以縮減,預期央行仍維持緊縮政策,但不排除升息的可能性。
2024-06-24 14:52
AI發展帶動出口需求、加上民間消費熱絡與投資底部回升,台灣景氣表現較原先預期為佳。國泰金控今天上修今年台灣經濟成長率(GDP)預測值,由3.0%調高至3.6%,上半年GDP率可達5%,下半年出口動能較緩降至2.3%,因此全年預估3.6%。在台灣通膨下半年沒有降到2%以下,央行不太可能降息,在電價調漲效應,上修通膨預估至2.1% 可能連續3年通膨超過2%。
2024-06-21 17:11
中央銀行今(6/21)公布5月五大銀行新承做房貸利率為2.187%,相較前一個月上升0.011個百分點,新承做購屋貸款金額新台幣1162.35億元,再度刷新歷史紀錄,而新青安房貸占比也突破4成,創近8年來新高。官員表示,5月新承做購屋貸款金額和今年前5個月六都買賣移轉棟數都有明顯增加,主因為工作天數多、新屋交屋潮,以及出口表現佳、企業持續設廠投資,帶動周邊購屋需求等因素所致。
2024-06-21 09:32
惠譽信評表示,台灣近日的存款準備率(RRR)上調,預料對銀行的凈息差和獲利能力影響有限,隨著放款成長加速,尤其是較高收益的外幣放款,穩定的手續費收入和適度的信用成本將繼續支持銀行業穩定的核心獲利。
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