商辦相關報導 - 太報 TaiSounds

商辦

不只蓋房子！久舜營造20.4元掛牌上櫃搶占半導體與都更委建大餅

2026-02-03 09:16

久舜營造（5547）今（2/3）日以承銷價20.4元正式上櫃掛牌交易。在市場普遍關注都更、危老與AI產業擴產之際，久舜正從傳統營造包工業者，轉型為兼具開發思維與全案管理能力的「城市更新整合者」，商業模式從B2B承攬，明確走向面對地主與住戶的B2C委建服務；除了在都更與危老領域，久舜提供「委託及建築」一條龍服務，具有領先優勢外，AI與半導體擴產也為久舜打開另一條成長曲線。
首宗微信詐騙！二類電信業者也是幫兇　偽裝「在地號碼」多人上當

2026-01-29 17:55

詐騙防不慎防！刑事局破獲全台首宗｢微信帳號升級」詐騙手法，詐騙集團鎖定微信用戶，佯裝客服人員稱民眾「誤設帳號升級服務」，並且同步勾結國內未架設實體固網或無線基地台等二類電信業者，偽裝在地電話，去年已有18人受害，財損達355萬元。刑事局也一共逮捕5名嫌犯，移請地檢署偵辦。
【更新】紅色資金在台設博奕樞紐　北檢4路搜索台籍負責人聲押禁見

2026-01-28 22:09

由中國資金成立的騰雲資訊、薩摩亞商精博互娛科技有限公司等多家公司，隱身在台灣頂級商辦大樓「南山廣場」，從事網路博奕軟體設計，協助金主在海外發展博奕事業。為了隱匿非法犯行，騰雲公司還虛開發票進行假交易，打造該公司為一正派經營公司，猶如太子集團在台成立天旭公司從事博奕犯罪的翻版。
快訊／輝達首次在台增資33億元「北士科建亞太總部」　經濟部准了！

2026-01-28 16:14

經濟部投審司今（28）日表示，美商NVIDIA CORPORATION獲准以新台幣33億元，認購台灣輝達經典股份有限公司增資股份。據了解，經濟部已在去年 9 月26 日核准美商 Nvidia 設立「台灣輝達經典股份有限公司」，並在去年11月12日火速批准其申請修改投資計畫為10億元，本次是首度增資並獲准，總計美商輝達對台灣輝達經典公司的總投資金額為43億元。
捷運橘線房市熱！景安站奪交易王「這一站」4字頭親民房價具潛力

2026-01-28 15:22

台北捷運中和新蘆線因橫跨雙北核心區域，成為購屋族沿線尋屋的首選目標。根據房仲業者統計，2025年橘線的站點當中，中和區景安站憑藉雙捷運交會優勢，勇奪全線住宅交易量冠軍；而追求高CP值的購屋族則將目光鎖定在新莊區的丹鳳與輔大站，目前仍保有「4字頭」親民房價，隨著鄰近重劃區開發，長線增值潛力備受期待。
缺工缺料變數　許崑泰：台北雙星完工時間不可控

2026-01-26 19:43

宏匯集團董事長許崑泰表示，正在興建的台北雙星因面臨缺工、缺料等因素，加上下雨影響施工進度，目前完工時間「不可控」，但工程努力推進中，並已引入百位越南移工協助緩解缺工問題。
房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

2026-01-23 11:14

面臨房市寒冬，建商布局大洗牌！根據591新建案統計，2025年全台十大建商總銷金額約5329億元，年減幅逼近3成，創史上新高，推案個數更驟減逾4成，建商策略由攻轉守，呈現明顯的「北強南弱」與「住宅冷、商辦熱」態勢。北部建商如華固、元利強勢回歸，並全面回防精華蛋黃區，而受惠於 AI 商機帶動，商辦與廠辦推案量已連續三年突破千億大關，成為建商另一大金雞母。
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。
史上第3高！凱基人壽101億標下「陸保廠C基地」前10大地上權案一次回顧

2026-01-19 19:12

財政部國產署北區分署今（19）日地上權開標，凱基人壽以101億元氣走華固建設，溢價率51%，成功標下緊鄰台北101大樓、原陸保廠C基地地上權。國產署表示，這已是凱基人壽（原中國人壽）繼2013年標得台北學苑以來，第2次得標，也是史上地上權招標史上第3大案。
2025商用市場「價撐量縮」！辦公、土地交易齊跌資金轉向精華區

2026-01-15 15:47

受全球政經局勢動盪及美國關稅政策影響，2025年台灣商用不動產與土地市場進入「價撐量縮」盤整期。根據信義全球資產統計，去年上市櫃法人交易總額為2579億元，年減逾2成，市場買氣呈現高度兩極化，AI及半導體供應鏈業者成為市場唯一亮點，貢獻超過4成的交易動能；反觀傳統產業與辦公市場，則因經營成本上揚及價格僵固，追價意願轉趨審慎。

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