住商相關報導 - 太報 TaiSounds

住商

新北蛋白區租金竟超車台北信義區！專家：2因素讓雙北租賃大反轉

2025-07-30 15:01

全台房市進入盤整期，反觀租屋市場蓬勃發展。根據內政部統計，全台截至2024年底所有行政區中，新北市汐止、蘆洲、五股、林口等區域，租金中位數與台北市內湖、松山等蛋黃區並列最高，甚至超車北市信義區；專家分析，前述的行政區建設日漸齊全，吸引通勤族群移入，加上新屋供給大，令租金行情比肩蛋黃區。
上半年交易急凍！竹科新貴不接盤外擴買氣讓「這縣市」逆勢突圍

2025-07-29 16:24

全台受信用管制、限貸令等因素衝擊，上半年買氣大減。房仲業者觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數相較去年同期大減26.4%，其中以基隆市、新竹市跌幅逾4成最多；另觀察自2006年有區域買賣移轉棟數統計以來數據，基隆市、新竹市上半年買賣移轉棟數僅2041、2703棟，為2006年以來同期新低。專家分析，基隆市、新竹市近期各有交通建設、科技園區議題，房市炙手可熱，受到大環境衝擊，區域交易量明顯降溫。
北市大同區大樓火警！6旬翁與前妻「金錢糾紛」吵架　竟持打火機燒床單

2025-07-28 12:38

台北市大同區南京西路一棟住商混合大樓昨（27）日晚間21時許傳出火警，北市消防局獲報立即出動23輛消防車、66名消防人員前往灌救，疏散住戶142人，其中有8名住戶嗆傷送醫。據了解，這起火警疑似為62歲胡姓男子與同居的前妻吵架，一氣之下竟持打火機燒床單，警方後續將依公共危險罪嫌送辦。
首爾「最後紅燈區」遭強拆　資深性工作者流落街頭、求政府給活路

2025-07-26 08:30

據南韓媒體近日報導，南韓首爾最後一處性交易紅燈區「彌阿里德克薩斯」，過去曾繁華一時，客人絡繹不絕，近年來在政府掃蕩等因素下，該區逐漸沒落，為配合都市開發計畫，今年陸續進行強制驅離與拆除作業，在營業處居住數十年的性工作者被迫離開，由於這些女性沒有明確身分，無法在都市開發案當中分得利潤，許多人一邊在街頭流浪，一邊苦等政府提出適當的支援政策。
靠信貸度小月！雙貸族人數逼近40萬大關平均背貸逾700萬元

2025-07-24 14:03

近期景氣不佳，又房貸限制多，許多有殼一族靠信貸補缺口。房仲業者觀察聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數，於今年4月達到39.8萬人，創下歷史新高，每人平均背負的房貸和信貸金額合計超過700萬元；專家分析，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行，長此以往，若槓桿操作太大，恐有財務危機。
北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

2025-07-17 18:54

台北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」日前傳出政府持有的18戶標租案，全數流標，但近期實價再傳新高單價紀錄！房仲業者觀察實價登錄最新揭露，台北之星的28樓在2023年6月時，以每坪單價約269萬元成交，讓該社區擠入十大豪宅排行榜。專家分析，該筆交易私法人趕在《平均地權條例》修法前夕成交，價格雖貴卻在合理範圍，只是近期市場前景不明，該社區日後續創高價與否，關鍵端看政策態度。
房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家開店成長創近5年最低

2025-07-15 16:17

受到第七波選擇性信用管制影響，房市急速冷凍，進而衝擊整體產業鏈。房仲業觀察內政部統計，全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數，在6月達9845家，仍創下歷史新高，只是相較今年月初的數據，全台歷經半年僅成長70家，成長家數為近5年來最低。專家指出，與過去5年同期動輒增加百家以上規模，今年市場量增數跌破百家大關，在整體政經環境不樂觀，恐將加速不動產經紀業者汰弱留強。
全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

2025-07-09 11:13

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計全台住宅貸款違約率2024年第4季達0.07%，為歷史第二低，台南、高雄微幅增加。專家分析，當時買氣雖受影響，但市場預期交屋大限未至，加上銀行貸款與利率還頂得住，若降價仍有買方接手，但目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。
台中出現真讓利？13行政區全下修蛋黃區、山海線陷入震盪

2025-07-08 15:02

做為全台第二大都會區，台中市的推案量與房價漲幅都名列前茅，房仲業者整理上半年實價資料，扣除交易量體較小行政區後，發現僅6處房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區共13區皆呈現震盪，顯見在市場氛圍下，價格修正已成定局。專家分析，受惠捷運、大型建設及重劃區等議題，各區近年皆有亮眼表現，面臨景氣衝擊，市場讓利氛圍逐漸擴散，而從實價資料觀察，CP值佳或是屋主願意讓利，成交才有機會。
一家3口成過去式！全台住宅人數跌破3人大關　僅「這一都」人口數居冠

2025-06-27 15:20

隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。房仲業者彙整內政部數據，2025年首季全台設有戶籍住宅平均僅2.95人，觀察六都，只有台中市平均人口高於3人。專家分析，小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤，加上住宅使用習慣已發生改變，未來房市將持續往小宅化傾斜。

新北蛋白區租金竟超車台北信義區！專家：2因素讓雙北租賃大反轉

上半年交易急凍！竹科新貴不接盤 外擴買氣讓「這縣市」逆勢突圍

北市大同區大樓火警！6旬翁與前妻「金錢糾紛」吵架 竟持打火機燒床單

首爾「最後紅燈區」遭強拆 資深性工作者流落街頭、求政府給活路

靠信貸度小月！雙貸族人數逼近40萬大關 平均背貸逾700萬元

北市豪宅排名洗牌 台北之星帶動東區重返榮耀

房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家 開店成長創近5年最低

全台房貸違約率維持歷史低點 高雄台南略升、市場靜待變盤

台中出現真讓利？13行政區全下修 蛋黃區、山海線陷入震盪

一家3口成過去式！全台住宅人數跌破3人大關 僅「這一都」人口數居冠

上半年交易急凍！竹科新貴不接盤外擴買氣讓「這縣市」逆勢突圍

北市大同區大樓火警！6旬翁與前妻「金錢糾紛」吵架　竟持打火機燒床單

首爾「最後紅燈區」遭強拆　資深性工作者流落街頭、求政府給活路

靠信貸度小月！雙貸族人數逼近40萬大關平均背貸逾700萬元

北市豪宅排名洗牌台北之星帶動東區重返榮耀

房市冷、經紀業增速慢！上半年僅增70家開店成長創近5年最低

全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

台中出現真讓利？13行政區全下修蛋黃區、山海線陷入震盪

一家3口成過去式！全台住宅人數跌破3人大關　僅「這一都」人口數居冠