2024-08-24 09:30
台新金和中信金搶親新光金成為全台矚目焦點!財訊傳媒董事長謝金河表示,外界認為新光金控並非一家好企業,不解台新金、中信金都娶到不可,主要是新光金就像林志玲,具有3大戰略價值,新光擁有的土地資產品質非常卓越,且每股淨值有16.53元、市值2136億元,前三大金控市值中,中信金6495億元,納入新光金,市值將躍升兆元俱樂部。
2024-07-02 12:48
面對房市熱潮、民眾瘋搶進場,戴德梁行董事總經理顏炳立今(7/2)表示,今年上半年的預售市場,在低自備、低總價的門檻下,小宅當道、形成「一個人的武林」,在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻,使得房價穩漲難跌,今年房市呈現「溫水煮青蛙」,預售屋熱到年底;但房市呈現亂象失控,追逐獲利成全民運動,若政策不變,恐將物極必反,預期2027年可見分曉。
2024-07-02 11:17
戴德梁行今(7/2)發表今年第2季土地及商用不動產市場動態,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,今年第2季土地交易量為390億元,累計H1已突破千億大關,住宅土地需求熱度不減,在新青安房貸增溫,即便房價不上揚,仍舊被民眾視為保值工具,在通膨預期及股市熱絡帶動下,恐將持續推升房價。
2024-04-01 12:49
戴德梁行今(4/1)發布今年第2季不動產展望,董事總經理顏炳立表示,第1季預售市場爆量,還未到雞犬升天的程度,第2季呈現龍蛇爭鋒,即蛋黃區跟蛋白區搶市場,買氣只剩地段、環境和可及性,在資金狂潮之下,低總價、小坪數當道,不論成屋或預售屋通通熱銷。
2024-01-03 16:08
戴德梁行董事總經理顏炳立今(1/3)研判2024年房市朝向「量再縮、價緩跌、買氣弱」的趨勢,於各類產品的天花板價在2022年已經到頂,2023年又創高價,是總價掩蓋單價,是「虛的」,即便2024年房價硬撐,住宅產品由大變小,符合「地段、環境、可及性」才有買氣。
2024-01-03 14:25
2023年商用不動產全年交易總金額約1300億元,戴德梁行今(1/3)表示,邁入2024年,相較於前一年沒有REITs(不動產投資信託)可供清算,投資動能仰賴兩股力量支撐,一是本土企業購置或升級企業總部的投資需求,二是全球利率政策若如預期進入降息循環,壽險資金將重回市場,成為另一股重要的力量。
2023-11-24 08:12
中信集團2014年間以151億元出售北市信義區松壽總部大樓,但該棟大樓鑑價至少215億元,遭外界質疑涉嫌賤賣,中信金前財務長張明田、買家碩河開發董事長詹偉立、負責鑑價的戴德梁行總經理顏炳立等7人,被控涉犯《證交法》特別背信罪,台北地檢署3度做出不起訴處分後,依職權送再議,高檢署認為全案已調查完備,予以駁回,全案確定。
2023-11-09 11:16
中信集團2014年間以151億元出售北市信義區松壽總部大樓,但該棟大樓鑑價至少215億元,遭外界質疑涉嫌賤賣,台北地檢署調查後,2度將中信金前財務長張明田、買家碩河開發董事長詹偉立、負責鑑價的戴德梁行總經理顏炳立等7人處分不起訴,但高檢署認為當初碩河出價的意願是170億,為何最後以151億成交,認為有必要再詳查,因此將全案再度發回北檢續行偵查,北檢調查後仍認為7人罪嫌不足,再次做出不起訴處分。
2023-07-05 15:55
《平均地權條例》上路衝擊不動產市場,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今(7/5)指出,今年上半年土地交易量為363億元,為2016年房地合一稅實施以來的最低,又依照營建署統計,今年前5個月的建照核發件數不僅減少2500餘件,其中住宅類申請興建總樓地板面積年減約70.91萬坪,建商的土地存貨已足夠支應至少6年的開發量,若預售屋價格、購屋需求與開發成本若無交集,「減緩推案」是建商最佳因應策略。
2023-07-05 12:46
《平均地權條例》在7/1正式上路!對於今年度的房市影響,董事總經理顏炳立表示,打炒房條例是天羅地網,直接斷了豪宅、商用不動產、預售等所有的買氣,「沒有量、市場就不起來」,今年確定「大勢已去」;即便總統大選結束,政策不會再動,房市3到5年不會翻身。
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