2025-10-30 10:39
在高房價與房市不景氣的雙重壓力,建商採取「低總價」銷售策略,導致北北桃竹地區出現「低還要更低」的極端現象,住展雜誌彙整,今年台北市、桃園市及新竹縣的預售屋最低成交總價,相較去年更便宜,如桃園大園區最低總價僅233萬元,面積不到10坪。專家提醒,看似親民的「甜甜價」,來自於「以小換低」的購屋犧牲,買方須意識到「一分錢一分貨」的硬道理,謹慎評估居住品質的取捨。
2025-10-29 17:20
竹聯幫靜安會要角吳政修,成立爱情詐騙機房專騙火山孝子,1名軍人為了替女友贖身,貸款400萬最後血本無歸,檢警日前收網並收押禁見吳政修等集團成員8名要角,今日下午檢察官提訊聊天手吳仲堃、人事主管林彥如,傍晚還押看守所。
2025-09-28 07:40
受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響,今年房市三大檔期走勢明顯分化,329檔期創次高規模,但520檔期快速降溫,928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多,但市場期待的鬆綁並未出現,反而有建商開出讓利震撼價。專家分析,當前雖是「危機入市」的低檔時機,但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利,才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
2025-09-20 08:05
「請提供有關尾上英治的消息」一則來自台灣的尋人啟事近日在日本網友間流傳,台東成功鎮文史研究者陳韋辰,在日本尋找1940年代在台東成功經營書報店的尾上英治的後人。陳韋辰受一位阿美族阿公之託尋人,阿公少年時在尾上的店內工作,70多年來對尾上懷抱誠摯感謝和深沉愧疚,希望能對尾上的後人道謝並且謝罪。
2025-09-19 02:37
靜安會成員吳政修,在台灣設立機房並招募年輕女子兼差,成立之初,吳男充當聊天手,找了1名職業軍人當試金石,教導集團成員如何詐騙,而這位軍人傻傻的誤以為找到真愛,為了替女友贖身,竟然貸款400萬,直到機房被檢警抄查前,他竟全然不知是騙局,而檢警在這波行動拘提吳政修及集團成員共計16人到案,其中吳政修等8人被聲依涉犯《刑法》加重詐欺等罪向法院聲押禁見,其餘人則交保候傳。
2025-09-18 11:05
雙北危老都更案價碼創新高!住展雜誌統計,今年共有4案推出,台北市萬華「橡樹貴麗」每坪122.2萬元、文山「怡富景絵」118.9萬元,新北中和「漢皇方圓」與新店「友座明明德」也分別站上區域最高價。專家指出,在素地稀缺與捷運生活圈優勢下,高單價成交並非意外,市場更關注房貸管制是否鬆綁,帶動後續都更危老推案熱度。
2025-09-11 11:03
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,8月燈號依然是衰退的黃藍燈,分數下滑至35.4分,為今年的第6顆黃藍燈,分數是2021年8月以來新低,乃新冠疫情時期後的最差表現。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,央行最新理監事會議的結果至為關鍵,若未鬆綁對於銀行房貸業務過度集中的觀察,且持續房市管控政策,恐難有回溫可能性,要見明朗得觀察明年選舉情勢帶來其他利多的可能性。
2025-08-28 14:49
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊,經過大半年時間,卻僅3案達標高總價水位,分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」,和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」,且筆數上不算多,是否為個案表現有待觀察,而對比去年則有6社區都見不少億元戶,高總價產品供需明顯低檔。
2025-08-21 12:11
國際大廠輝達(NVIDIA)今年5月宣布進駐台北市北投士林科技園區,被視為房市冷氣團下一大暖流,包括北投區、士林區,以及新北市的三重區、淡水區寄望地緣性而有所帶動。根據住展雜誌統計,截至8月的前述地區的預售案平均單價,北士科地段均價為119.4萬元,比起未公布前小漲4.8%,相較去年同期增加近一成,而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元,創下北投區房價新高,顯示買盤看好前景。
2025-08-14 14:45
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,7月燈號持續衰退的黃藍燈,分數是38.2分,為今年的第5顆黃藍燈,為新冠疫情後的最窘狀態。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,正式進入下半年,家庭出遊的暑假階段、颱風帶來的不穩定氣侯、民俗月,以及對等關稅政策陸續登場,利空接力讓建商保守以對。
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