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房貸族平均承貸破千萬大關！相比十年前約增340萬 Q2房貸新增6.5萬件同創新高

2024-09-10 10:23

面臨高房價，購屋族需要撬動更高的財務槓桿。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元，平均房貸金額達1016萬元，均創下歷史新高；其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，與10年前相比，申貸件數增加2萬9291件，增幅近8成2，幾乎翻倍，平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。
晚3年購屋新竹人要多籌百萬自備款、台中人得多付一輛車錢

2024-07-09 11:35

房價持續飆漲，購屋者得自備寬壓力山大。根據聯徵中心資料顯示，晚3年購屋，新竹縣的購屋族需多籌215.3萬元的自備款，台中人則需多付一輛車錢，專家指出，新竹縣市近年房價漲幅凶猛，區域供給以中、大坪數為主，加上銀行貸款成數下滑，使得民眾購屋負擔顯著加重；台中市則因資金回流、台股大漲等因素，讓購屋族自備款壓力大增。
房貸族持續增加首季數增幅創15年單季新高! 寫下「三高一低」紀錄

2024-06-06 15:03

購屋所需的自備款月來越高，但買到的坪數卻越來越少。根據聯徵中心最新資料顯示，今年首季房貸族新增5萬4811個樣本，寫下2009年統計以來單季新高，反映去年第4季到今年第1季的買氣穩定且交屋量大，統計首季的房貸族有「三高一低」，包括自備款、房貸、房價都創下新高，只有買的面積創新低。
新青安加持吸小資入場撐房市逾6成年收入低於百萬

2024-05-15 12:57

近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，房仲業者彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成。專家分析，近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低，再加上去年有「新青安」加持，吸引小資族大膽入市。
新青安讓首購族衝了！去年Q4「這族群」申貸季增逾2成

2024-03-06 16:19

根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，去年第4季新增的房貸族數量攀高，其中，受惠新青安的房貸政策推出，25至35歲族群去年購屋房貸的數量，較第3季增加2成以上，增加幅度明顯高於40到60歲的族群，且25至35歲的年增幅占比達到3成，顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。
月薪3萬買千萬屋繳不出款怪新青安？專家打臉：銀行看擔保品才會核貸

2024-01-07 07:30

近來社群臉書一則貼文掀起網友熱烈討論，月薪3萬的民眾被新青安房貸吸引，購買1200萬元預售屋後，才發現繳不起的窘境。以月薪3萬加計年終獎金，比照金融聯合徵信中心最新資料統計，年薪40萬元的民眾若貸款購買千萬元房屋，不僅要自備款300萬元，每年要繳的房貸幾乎跟年薪快打平，專家提醒，「咬緊牙關風險度日，等同讓風險承擔能力趨近於零」。
這原因助長中年首購現象　最愛貸3大屯區出爐

2023-11-17 15:35

房價飆升，購屋族群只能拉長存錢購房時間，導致買房年齡越來越晚，房仲業者彙整聯徵中心近一年資料，發現台中市這幾區的中年購屋現象，台中市50歲以上中年人新增房貸數為4848件，其中北屯區以1072件成為台中50歲以上民眾買房首選，而西屯區與南屯區各以557件、468件分居第二、第三，屯區包辦前三名。
熟齡族購屋申貸「女多於男」專家說原因

2023-10-30 11:29

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雙北房價高，購屋年齡晚，且普遍對於換屋、置產和投資觀念也較盛，對於年紀較大仍背負貸款的接受度也相對較高，所以中高齡購屋族的占比高。而南部房價相對親民，長輩不愛跟銀行借錢，因此亦有許多有財力的長輩採不貸款購屋，因此貸款佔比較小。
父親節就是「付清節」七都一家之主誰的房貸壓力最大？

2023-08-07 11:11

近年來父親節常被戲稱為「付清節」，也點出一家之主的財務壓力，當中房貸負擔是許多家庭最大的支出。房仲業者統計，聯徵中心今年第1季的都會區男性房貸負擔狀況，台北市的授信額度位居六都和新竹縣市之冠，達1691.2萬元，授信額度最低的是高雄市748.2萬，相當於台北父親們背負房貸的辛苦度，是高雄父親們的2.3倍。
超低利青安優貸來了！房仲：房市量縮可望緩和首購族將成主力

2023-07-13 13:13

房仲表示，須注意需本人、配偶及未成年子女名下均無自用住宅，才能申請，繳款年期拉長也形同墊高購屋成本。新方案實施後，首購買家進場意願提升，房市量縮幅度可望收斂。

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