銀行放貸相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

銀行放貸

老公寓自備款壓力攀升！平均每月得多存3.5萬元才追得上房價漲幅

2025-10-07 10:43

根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年全台屋齡30年以上的老公寓平均鑑估房價達1095萬元，銀行核貸成數僅 74.9%，自備款比例達 25.1%，比去年同期增加約 3.3 個百分點。台灣房屋集團估算，購屋族平均需準備 275萬元自備款，較去年多出 43萬元，等於若晚一年買房，每月必須額外多存 3.5萬元，壓力超過一份基本薪資。
預售案崩跌！上半年交易量年減73% 僅14案破百件、創四年最慘

2025-09-25 18:52

自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行放貸持續緊縮，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對房價上漲預期改變，預售屋買氣迅速降溫，交易量快速下修，根據房仲業者統計，今年上半年與去年同期相比，預售屋交易量縮幅度超過7成，且全台僅剩14個建案交易破百件，相較去年同期的146個建案，減幅逾9成，顯示預售市場相當低迷。
房市寒冬加劇！六都買賣移轉跌逾3成、北市探新低

2025-09-01 20:00

全台房市進入寒冬，六大都會區買氣相繼下滑。根據六都地政局資料顯示，六都8月買賣移轉棟數約1萬6663棟，年減32.1%，其中，台北市創下自2003年有紀錄以來同期新低，台中市是唯一繳出月正成長的都會區，即便年減幅2成5，相較其他五都最輕微。專家分析，對等關稅於8月正式上路，加上銀行放貸持續緊縮，又無新屋交屋潮挹注，交易量呈現「年月雙減」。
駁斥銀行放貸「肥政府瘦民眾」央行澄清:今年個人房貸增1.5兆、政府僅72億

2025-08-27 17:32

近日有媒體引述金融圈人士言論指稱，為了因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，使得地方政府及公營事業容易貸款且利率更低，形同「肥政府、瘦民眾」。央行今（8/27）日駁斥，經查與事實不符，外界傳言9月理監事會議將評估符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，係屬臆測。
房貸利率破2.3%、創16年半新高央行曝2因素所致

2025-08-21 17:38

中央銀行今（8/22）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣709.2億元、月增45.46億元，而房貸利率來到2.303%，創下16年半以來的新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行除了自主管理不動產放款，貸款審查謹慎，使得利率再創新高，反映在房市上，房價略微修正，民眾預期心理消退，使得買氣減緩。
帳面有房難自住繼承熱難解首購需求？

2025-08-17 07:10

面臨高房價，讓不少首購族望之卻步，近一年來銀行放貸嚴格，越來越多人思考是否要當「等房族」？根據內政部統計，今年上半年全台繼承移轉棟數來到3.9萬棟、年增5%，續創歷史新高，只是繼承數據亮眼，購屋剛性需求仍未減緩，專家直言，等房面臨的問題多，包括與家人共同繼承、不符合需求等，與其等待，不如投入選擇性更高的購屋或租屋，使得「等房vs.首購」的現象愈發矛盾。
【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？

2025-08-10 07:35

新青安房貸上路滿兩週年，這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款，曾讓房市一度陷入瘋狂，未料，在銀行滿水位的壓力下，讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
日股烏雲散去　投信看好長線更有利

2025-07-25 06:30

隨著日本參議院選舉塵埃落定，美日關稅談判也告段落，激勵日股日經225指數近兩日(23與24日)漲幅達5%以上。路博邁台日雙星股票基金經理人王昱如表示，日股因兩項重大不確定因素的解除所帶動上漲。後續表現仍須觀察外資流向、政策細節以及全球貿易情勢變化。不過，長線來看，日本經濟與企業改革題材吸引力不容小覷，相關族群可望持續受惠。
中國Q2經濟成長背後：減薪欠薪潮擴大　提振消費面臨挑戰

2025-07-16 11:23

中國週二（7/15）公布今年第二季經濟成長率達5.2%，優於市場預期，顯示目前還撐得住美國的關稅壓力。但在亮眼的數據之下，中國的經濟困境其實仍在不斷擴大。由於內需不足，企業利潤下滑，地方政府債台高築，無數勞工面臨減薪、欠薪或失業。
銀行鑑價保守+申貸意願低　全國建物抵押權設定創6年新低

2025-07-07 15:34

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前5個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低；而主要都會區當中，以桃園市的年減幅最輕微，較去年減少約14.4%；新竹縣是衰退幅度最大的都會區，足足比去年同期縮水約3成之多。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見