2023-07-11 19:12
一掃前一季低迷的市況,商用不動產投資市場受到新光1號REITs標售案全數脫標,刺激交易動能。第2季商用不動產總投資額達新台幣470億元,較去年同期成長161%、季增267%,創下近10年來全台第二季交易額新高的佳績。同時,2023年上半年總交易額達598億,超越2022上半年的交易量總和。
2023-07-04 16:41
世邦魏理仕(CBRE)今(7/4)發布今年第二季商用不動產市況,以及台北辦公室租賃市場。受到國內經濟成長持續放緩、央行祭出第5波選擇性信用管制,在潛在買方保守觀望的情況下,全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退2成5至3成5;至於辦公室租賃市場,因租戶對資本支出計畫謹慎,且短期搬遷需求仍疲弱,預測北市辦公室平均空置率到年底,恐升至近5年新高。
2023-06-16 18:53
近年規模最大的不動產標售案「新光1號」,其所屬的台証金融大樓部分樓層公開標售今(6/16)開標,由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標,溢價率5.3%,換算辦公室每坪單價約93.5萬元。
2023-06-15 10:23
新光1號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」日前順利標脫,標售底價17.41億元,標脫價格為20億元,溢價率近15%,由立志開發標得,也是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易,以現有租金回推投報率超過2.5%。
2023-06-03 17:58
繼新光中山大樓之後,新光1號不動產投資信託基金(REITs)昨(6/2)進行第二筆名下不動產拍賣,標的物為連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店,台南市政府證實以新台幣43億7500萬元售出,得標主為京城銀行,值得一提的是,本次由另一檔REITs樂富1號標下,是首宗REITs標購另一檔REITs不動產的紀錄。
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