2024-09-27 11:27
中央大學台灣經濟發展研究中心今(9/27)公布,9月消費者信心指數(CCI)總指數77.84點、月升0.09點,連續5個月上揚,並創下4年半新高,當中「購買房地產時機」調查為106.73點、月升0.4點,似乎不受央行重手打炒房影響,專家指出,因剛性需求仍強,且首購族仍是放貸的優先對象,買方購屋信心高,使得指數處於高檔,但打炒房政策將逐漸發酵,後續有三大觀察重點,包括政策緊縮成效、自用豁免配套和剛需危機入市等。
2024-09-24 18:31
行政院長卓榮泰今(9/24)率部會首長赴立法院進行施政報告並備詢。針對中央銀行日前祭出打房對策挨批「濫殺無辜」,國民黨立委賴士葆質疑,央行為何提出限貸令?並祭出手段強烈的信用管制措施。央行總裁楊金龍說明,這是合理的懷疑,因此,將在1個月內儘快提出配套措施和「排除條款」,幫助需要協助、無辜的人,現在還在聽取各方意見。卓榮泰也回應,讓央行有充裕時間妥善因應,蒐集各方反應後,才能提出整套合理的制度。
2024-09-22 20:06
根據最新的財報,滙豐控股(HSBC)在香港的商用不動產放貸壞帳半年暴增近六倍,顯示出香港金融中心黯淡、辦公室出租蕭條的狀況。
2024-09-19 21:43
美國啟動降息循環,聯準會宣布降息2碼,國際開始寬鬆,但我國央行今(9/19)召開第3季理監事聯席會議,政策利率維持不變,似乎要走自己的路。總裁楊金龍說明,我國目前是緊縮略帶中性,主要是通膨逐漸趨緩,有充分時間觀察,況且利率為16年高點,會再考量各主要經濟體的貨幣政策動向、中國經濟下行方向、地緣政治、美國大選和氣候變遷等帶來的衝擊。
2024-09-19 20:18
央行打房不手軟,祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制,範圍擴及全台且成數全降,總裁楊金龍今(9/19)指出,目前預期房市一路往上,「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」,對市場釋放訊息,要給投資客跟投機客一個教訓(teach a lesson);而新青安房貸的決定在於財政部,央行並不越俎代庖,但立場一致,資源要給無自用住宅的首購族。
2024-09-19 19:12
近來房市過熱,央行今(9/19)召開第3季理監事聯席會議,一如市場預期,調升存款準備率1碼(0.25個百分點),並加碼祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制。總裁楊金龍坦承,採取第七次選擇性信用管制所花費的力氣跟時間,加總起來的壓力,不輸給第一次到第六次的加總,有可能傷及無辜,但決定「Just do it」,畢竟「大象轉身速度太快會跌倒」,所以採取道德勸說,後續在適當時機有排除條款。
2024-09-15 07:10
銀行鬧錢荒,民眾等到心慌,買氣遭衝擊,還不到反轉態勢。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,房市要出現明顯轉折,得具備四大條件,包括股災、銀行滿水位、市場賣壓攀升及政府強化房市管制,目前條件尚未具足,但情勢持續變化,市況已非過去「隨便買、隨便賺」,在不確定因素增加,民眾切勿追價買房,如果非買不可,至少要準備3到4成自備款,並將裝修費拉高至每坪6至7萬左右才保險。
2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-09-11 17:28
財政部今(11)日公布8月稅收為1,708億元,年增0.3%。與去年同期比,以贈與稅、證交稅增加較多。財政部統計處副處長劉訓蓉表示,由於8月有一筆金額特別高的贈與案件入帳、贈與金額達到「數十億元」,故而推升8月贈與稅上升到80億元,創歷年單月新高,年增3.2倍。
2024-09-07 07:50
從府院到財金三大部會陸續出面掛保證,強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者,以及已經承諾的貸款案件,希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻?為何突然上演房貸荒?央行真的突襲房市?財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點?
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