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張旭

陶朱隱園打破「彭淮南防線」單價364萬登豪宅史冠軍

2026-01-07 15:01

「彭淮南防線」被打破了！台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」完工7年，去年11月17樓交易總價11.1億元，買主據傳是外籍吳姓女富豪，如今實價登錄公布，每坪單價364萬元，成為台灣豪宅擔架王，總價僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易，為豪宅總價亞軍。
房貸利率飆至2.44%！買千萬宅自備多20萬年收「這區間」成銀行最愛

2026-01-06 11:48

限貸令重拳揮舞下，房貸族壓力正式爆表！房仲業者觀察聯徵中心最新資料，2025年第3季房貸申貸件數年減38%，全台移轉量更創下八年來新低，在資金水龍頭收緊下，平均貸款利率已攀升至2.44%，核貸成數則縮水至71.8%，意味著同樣購買總價千萬元的物件，購屋者必須多掏出近20萬元的自備款，可說是壓力山大。
因應台美關稅　賴清德：編930億元助企業迎挑戰

2026-01-04 20:46

總統賴清德今天說，台美關稅談判已進入最後階段，部分關稅已調降，行政院也編列930億元專案預算，從人才培育、金融支持、穩定就業及拓展國際通路，協助受關稅影響的中小微型企業。
2025年六都買賣移轉量跌破21萬棟　創近8年新低、全年全台量仍守26.5萬棟

2026-01-02 20:00

六都2025年12月買賣移轉棟數出爐，受惠年底交屋潮帶動，單月交易量明顯回升，但全年表現仍不敵政策與買氣轉弱影響，六都全年移轉量跌破21萬棟，創近8年新低。
神秘富豪砸8億現金包兩戶！「信義聯勤」每坪267萬刷新今年豪宅單價王

2025-12-24 14:02

台北豪宅市場再傳震撼彈！根據最新實價登錄揭露，一名神秘富豪於今年8月斥資8.1億元，以「無貸款」現金方式，一次打包大安森林公園旁指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」22樓兩戶，每坪單價高達267.2萬元，刷新今年最高單價紀錄，更穩坐單價王寶座，更顯示高資產族在限貸令下，偏好以現金置產保值的強勁動能。
豪宅交易雪崩！新竹8字頭僅個位數、年減9成限貸令重擊竹科新貴布局

2025-12-22 14:24

新竹豪宅市場驚現劇變！受到限貸令衝擊，截至今年10月新竹地區8字頭豪宅交易僅存5筆，較去年70筆、年減逾9成，呈現「雪崩式」腰斬，儘管交易量萎縮，竹北高鐵特區單價仍衝上88.5萬元創社區新高，呈現極端量縮價挺格局。專家分析，高資產族在限貸下布局趨保守，建商也因應總價限制轉向中坪數推案，支撐單價盤整。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
桃市房價兩樣情！「這2區」新成屋價差最猛平鎮驚見房價倒掛

2025-12-16 15:32

房仲業者根據實價登錄資料，比較2025年桃園市預售屋與新成屋價差，預售屋均價約42.4萬元，屋齡5年內的新成屋則約34.9萬元，兩者相差7.5萬元，新成屋約是預售屋的82折；而桃園市各區當中，價差最大的是蘆竹區，新成屋均價較預售屋減少逾9萬元，相當於不到8折，而龜山區的價差也高達9萬元，平鎮區是唯一新成屋均價高於預售屋的「房價倒掛區」，新成屋均價33.7萬元，比預售屋高出2萬多元。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。

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