2024-09-30 15:22
信義全球資產公司發布商用不動產市場調查,總計第3季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元,刷新近8季以來新高紀錄,當中,科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤,企業增產擴廠需求強勁,包括台積電就斥資近200億元布局廠房;久未進場買貨的壽險業者,台灣人壽一出手就是逾百億元,買下桃園航空城產專區最大基地。
2024-09-26 18:24
央行祭出第七波房市管制,住宅市場大喊吃不消,商用不動產受到的影響較小。知名商仲龍頭、仲量聯行董事總經理侯文信(9/26)分析,由於商業不動產約6成為企業自用,基於營運必要的剛性需求,所受影響較小;在土地交易方面,開發商占約7成4的成交量,作為市場主要承購方,未來在土地購置預計將趨於謹慎。
2024-09-17 19:07
日本國土交通省週二(17日)公布全國的公告基準地價。在台積電設廠、日本旅遊狂熱之下,和台積電與觀光有關的商業用地漲幅霸榜。
2024-09-07 07:50
從府院到財金三大部會陸續出面掛保證,強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者,以及已經承諾的貸款案件,希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻?為何突然上演房貸荒?央行真的突襲房市?財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點?
2024-07-31 12:06
今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願明顯提高,不只科技大廠、傳產企業,今年旅遊業、遊戲製作公司也紛紛進場。
2024-07-19 11:09
財政部台北國稅局表示,為減輕民眾換購「自住」房地的租稅負擔,《所得稅法》規定,個人在出售適用房地合一新制的自住房地,之後又另外重購自住房地,可享重購退稅優惠。但民眾通常只關注適用要件為「設籍」,卻忽略要有「居住」事實,曾有真實案例因用水資料被登記為「空戶」,間接證實沒有居住事實而無法享有重購退稅優惠。
2024-07-12 11:39
台中2020年發生驚悚的「雙桶屍」命案,男子徐德益為私吞土地交易款,和小弟王閔正用鐵鎚打死蔡姓少女,再夥同王閔正、林宥廷槍殺黃姓證人,並用強酸、水泥將兩死者裝桶。徐德益被判兩個死刑,最高法院另行審結,林宥廷則判無期徒刑確定。王閔正原本被判兩個無期徒刑,台中高分院更一審認定他非主導者只是「聽命行事」,改判20年、10年2月,最高法院駁回上訴,全案定讞。
2024-07-09 16:09
受惠於AI題材帶動產業鏈需求快速成長,仲量聯行統計,今年上半年商用不動產合計交易額為711億,為十年來次高,相較去年同期成長近2成,尤其以廠房暨物流中心交易額218億最多、占比33%;至於土地交易方面,受到房市熱絡影響,上半年合計約857億,較去年同期成長7成7,以住宅用地為大宗,主要買方為開發商購入存貨。
2024-07-08 14:46
前民進黨海基會董事長鄭文燦因涉及土地開發案收賄,以500萬交保,此事震撼政壇。國民黨今(7/8)舉行記者會,針對華亞科農地案,凌濤質疑為何前金只有5百萬?7年前的案子為何現在才查,難道是蔡英文護航鄭文燦?鄭文燦到底涉及多少案?而這些案子,桃檢竟然在聲押庭上4次提出要搜索票統統被打回。
2024-07-04 14:42
台北市都更議題持續熱絡,帶動老宅身價水漲船高,房仲業者觀察台北地政雲,北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝,近期包含567坪土地,以總價近2.8億元成交,專家分析,該案近期周邊土地交易頻頻,應是業者看好周邊推案價值,願意砸重金搶進。
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