2024-08-27 14:02
近年來,台中房市火熱程度不言可喻,但豪宅市場趨冷不少,房仲業者觀察,台中市突破豪宅門檻4000萬元的交易件數,3年來減少44.3%,只是最多豪宅議題的西屯、南屯等區域,卻不見賠售潮,專家分析,受《平均地權條例》修法等影響,豪宅買氣衝擊不少,短期買賣需負擔高額房地合一稅,賣方觀望氣氛濃厚,致使價格仍有支撐。
2024-06-10 07:40
近期再傳出民眾漏夜排隊購屋,房市熱度居高不下,政府能用的「大絕」政策可說是傾巢而出,效果卻事倍功半,中央銀行近來邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,外界預期6月13日召開的理監事會議中,將推出新一波的管制措施,只是專家和業者都搖頭直呼,中大坪數產品被邊緣化,市場充斥著低總價、小坪數物件,恐讓全台陷入「小宅化」現象。
2024-03-27 18:56
欣陸投控旗下大陸建設今(3/27)宣布2024年將在雙北和台中公開銷售4個住宅專案,合計總銷金額約177億元。執行長廖淳森表示,過去都是以購地、單純合建為主,未來朝向以都更危老為主的開發案,今年有1案就是都更危老案,同時,也樂觀看待今年房市維持「價量穩定」格局。
2024-03-17 07:10
歷經去年的打炒房政策、限貸令及囤房稅修法輪番上陣,國內房市卻紋風不動,甚至預期329檔期將出現報復性推案,央行總裁楊金龍日前重申信用管制措施會滾動式檢討,「不會到此為止」。學者認為,截至目前為止推出的打炒房政策都針對賣方,短期看似有增加供給的效果,中長期會造成供給減少,在供需失衡的情況下,恐進一步推升房價。
2024-03-11 15:45
全球嵌入式主機板及工業電腦(IPC)品牌廠商友通資訊(2397)今(11)日在第四季法人說明會表示,由於各區域市場需求漸增、高毛利產品組合不斷提升,整體表現有望隨客戶庫存調整週期逐步成長。展望未來,友通嵌入式解決方案與AI的整合成為發展重點,提供各垂直領域AI工業電腦解決方案,正向看待未來營運成長。
2024-02-15 18:36
工具機暨零組件工業同業公會今(2/15)彙整1月台灣工具機進出口速報,我國1月工具機出口額近1.94億美元,月減7.1%、年減18.2%,但在工具機關鍵零組件的出口總額則呈現年月雙增的好消息。工具機公會說明,受到地緣政治、主要國家景氣低迷及通膨等影響,使得全球製造業短期需求尚未有起色,也反應在各工具機主要生產國的出口表現。
2024-01-26 13:00
台灣經濟研究院今(1/26)公布去年12月營業氣候測驗點,3大營業氣候測驗點皆呈現上揚,其中製造業營業氣候測驗點結束連2個月下滑,轉為上揚態勢。景氣預測中心主任孫明德表示,儘管美、中兩大市場經濟情勢不確定性仍高,但國內製造業受庫存調整逐漸完成及建設需求增溫影響,需求回穩,整體廠商對未來半年景氣看好率提高。
2023-12-31 07:00
房市歷經2023年上沖下洗,最後在新青安房貸臨門一腳,催出剛性需求入場,房市整體邁入「量穩價緩漲」的趨勢,展望2024年,業界和學者都認為,新青安房貸將延續剛需買氣,打炒房政策陷入邊際效應遞減,即便囤房稅2.0上路,想讓建商或多屋族因此「出清、拋售」餘屋,恐怕只會適得其反,演變成大漲很難、大跌不易的「房價僵固期」。
2023-12-26 13:18
政府祭出多項政策打炒房,但房市、房價仍屹立不搖。根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元的巨量,年增7%,創下有統計以來的新高,房價受到通膨、營建成本的影響持續飆漲,全台新案開價直逼6字頭糕點,成交價也攀升到每坪54萬元,相較去年同期,開價和成交價雙雙大漲逾1成。
2023-10-31 12:00
10月進入尾聲,三大房仲業者統計,各自統計門市交易情況發現,全台10月交易量相較9月都有5至6%的增幅,再跟去年同期相比,年增率15%到28%不等,房市表現呈現年月雙增,預期第4季將延續第3季買氣;至於以巴戰爭爆發,未對房市造成影響,而總統大選帶來的變數,對剛性需求而言,也沒有帶來干擾。
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