預售相關報導 - 太報 TaiSounds

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全台未設籍住宅增14.5萬宅！「這兩都」破20萬　6縣市占比超2成

2026-10-06 15:07

全台「有屋沒戶籍」住宅持續增加！房仲業者統計內政部不動產資訊平台發現，今年第2季全台房屋稅籍住宅共955萬宅，其中，未設戶籍住宅逾150萬宅，較去年同期增加14.5萬宅；又以新北市、高雄市兩地的宅數最多，全台唯二超過20萬宅的縣市。進一步觀察占比，嘉義縣以21.6%居冠，雲林、宜蘭、台東、苗栗、花蓮也都超過2成，顯示住宅「人籍分離」與城鄉人口結構差異，正逐步反映在住宅市場。
對保後一週「銀行不貸了」換屋族氣炸　找不到資金救火...建商喊「賠15％違約金」

2026-10-05 17:00

近期銀行紛紛緊縮貸款，不少換屋族恐面臨斷頭危機！一名換屋族5年前在新北市入手預售屋，近期正在驗屋、對保，沒想到銀行對保後隔一週就說「不貸了」，緊急找其他銀行救火，不是利率太高就是來不及，最終超過建商期限，被建商求償「15％違約金」，民眾大嘆實在太無奈。
預售解約潮哪裡最嚴重？全台前十大重劃區居多　「這地區」有過半上榜

2026-10-05 15:56

2024年上半年房市熱絡，預售交易一度衝上高峰，但隨著第七波信用管制上路、銀行房貸緊縮，市場買氣急凍，也讓前期大量累積預售交易的區域，陸續出現解約潮。房仲業者盤點全台預售屋累積解約件數較高的行政區發現，前十多名多集中在近年推案量大、重劃區密集的區域，其中桃園就有5區上榜、居各縣市之冠；台中西屯區更以365件解約居全台第一，台南安南區也達329件。
央行鬆綁後首場大考！中秋賞屋熱絡　房市回溫「第一關」過了嗎？

2026-10-04 07:10

央行於9月中旬放寬自然人第2戶購屋貸款成數上限至7成，並同步鬆綁購地貸款限期動工規定，市場也將928檔期、中秋連假視為鬆綁後的觀察重點。觀察六都9月建物買賣移轉棟數近1.8萬棟，出現年月雙增的趨勢，且多家代銷業者透露，政策鬆綁後市場信心回穩，中秋連假期間案場來客數增加，建商開案信心提升；不過，專家認為，現階段是「人潮先回來、成交慢半拍」，預售市場整體熱度仍有限，房市距離全面回暖還有段距離。
轉讓預售屋大賺漏報稅遭國稅局逮到補稅加重罰共數百萬元

2026-10-03 08:00

財政部中區國稅局表示，曾在2021年查獲一男子，買賣紅單並獲利500萬元，卻未依規定在30日內申報房地合一稅，最後被國稅局揪出，先補稅175萬元，再因逃漏稅裁罰70萬元。
千萬元入手台北市？蛋白區仍有機會　多半只剩「兩類產品」

2026-10-01 11:18

台北市房價高不可攀，就連房市相對非核心的行政區，低總價物件也愈來愈難找！住展雜誌盤整2026年以來台北市非核心行政區新公開案實價資訊發現，北投和萬華區仍有千萬元交易戶，成為少數千萬級入門選項；至於南港、文山、大同、內湖等區，最低成交總價已站上2,000萬元，想在台北市蛋白區買房，低總價也已不再「平價」。
娜璉、華莎12月接力嗨炸港都　1元加購限量福利

2026-09-29 12:48

「OPEN！DREAM WORLD夢想音樂節」12月4、5日將在高雄夢時代時代大道登場，首日卡司有「TWICE」娜璉、韓團「WINNER」以及台灣男團「FEniX」，台韓歌手輪番嗨炸港都。
北台前三季推案量大減逾千億　建商推案踩煞車、全年破兆有難度

2026-09-24 12:43

央行9月再度鬆綁房市政策，北台灣建商卻未大舉推案！住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7,667億元，較去年同期大減1,634.3億元、年減17.6%，不僅前三季推案規模創近年低檔，距離過去常見的「前三季破兆」更有明顯落差。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市買氣疲弱、資金不願進場，加上銀行貸款不易，建商目前仍以去化舊案為主，新案能延就延。
房價看跌情緒降溫！調查：逾4成民眾看第4季「持平」　青安3.0助攻有限

2026-09-23 15:15

房仲業者今（9/23）日發布第4季趨勢前瞻報告，調查顯示，民眾對第4季房價的看法明顯轉向「持平」，看跌房價比例進一步降至3成以下，較第3季持續降溫；反觀看漲比例微幅增加，預期房價持平的民眾則上升，成為第4季房價預期的主流。值得注意的是，雖然青安3.0提高新婚、育兒家庭貸款額度，但調查顯示僅4成2民眾購屋意願因此提升，超過5成4認為沒有影響，顯示政策對買氣的刺激仍相對有限。
砸500萬現鈔訂豪宅、家藏金條！國稅局高官護航逃稅逾億　中部首例移審國民法官

2026-09-22 12:41

財政部中區國稅局簡任稽核王志益，涉嫌利用掌握全轄區綜所稅與遺贈稅審查的實權，長期收受數百萬元現金賄賂與高額禮券，攜手會計師與多家企業構築龐大的逃稅網絡。台中地檢署發動6波搜索，在其住所及妻子保管箱內驚見1280萬元現鈔與5塊黃金金條（各1台兩），甚至發現其以現鈔直接砸下500萬元購買豪宅訂金。檢方依《貪污治罪條例》等罪起訴王志益、3名會計師及14名業者共18人；其中王志益涉重罪部分，更成為中部地區首件由國民法官參審之貪污大案。

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