預售相關報導 - 太報 TaiSounds

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【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
高橋文哉8月首撲台連開5場見面會　中文許願吃「牛肉麵」

2026-07-30 13:41

由足球漫畫改編的首部真人版電影《藍色監獄》8月12日在台上映，飾演靈魂主角「潔世一」的高橋文哉8月14日將首度訪台，一連2天舉辦5場影人見面會，他日前與「&TEAM」K受訪時，K熱情推薦來台必吃牛肉麵與芒果冰，讓他現學現賣用中文許願美食清單「牛肉麵」。
台股跌破4萬　營建股逆勢收紅、成資金避風港

2026-07-29 16:07

台股AI行情自高點4萬8急速回落，科技飆股普遍重挫5至6成，大盤今早更一度跌破4萬點；反觀營建類股卻逆勢收紅，在資金退場、槓桿盤被掃的震盪行情中展現相對抗跌力。專家指出，營建族群因前期預售成績與交屋入帳支撐，加上青安3.0挹注買氣，成為近期少數不受大盤劇烈波動影響的族群。
怎麼回事？福爾摩沙排球邀請賽中華女排突缺席不打原因曝光

2026-07-22 15:27

「福爾摩沙國際女子排球邀請賽」預定於7月30日在新莊體育館開打，不過今天卻傳出重大參賽名單異動，原定參戰的地主中華女排以及中國香港，因受到國際排總（FIVB）相關規範限制，確定無法以國家隊身份出賽，改由企業排球聯賽勁旅義力營造女排隊及大專排球聯賽UVL（UVL）季軍國立高雄師範大學女排隊參賽。
新成屋庫存11.25萬宅創新高　「這一都」逆勢減、高雄待售爆增逾2千宅

2026-07-22 09:34

根據內政部最新統計顯示，2025年第4季全台待售新成屋達11.25萬宅，再創歷史新高，六都多呈持平或小幅增加，唯獨新北市因自住需求穩定、重劃區機能到位，成為唯一庫存下滑的都會區；反觀高雄市因近年大量推案交屋潮下，待售量攀升至1.59萬宅、年增逾2,000宅，刷新當地紀錄。專家觀察，市場在信用管制與房貸偏緊的環境下，去化速度放緩，庫存壓力呈現明顯區域分化。
「統一台灣」失效了？中片《澎湖海戰》上映前6天突撤檔　網友剖析引熱議

2026-07-20 10:42

中國歷史大片《澎湖海戰》初期宣傳打得轟轟烈烈，不惜用「統一台灣，勢不可擋」為口號博取關注，怎料愈鄰近7月25日上映日，宣傳愈少，有不少中國網友猜測是否採到禁忌遭當局撤檔，如今，該部電影被證實未獲得「龍標」之稱的公映許可證，引起另一波討論。
富邦美術館找來林志玲任語音導覽　　蔡明興：展期可望賣破20萬張

2026-07-17 15:35

富邦美術館的「光影」主題今夏由來自美國托雷多美術館的52件館藏盛大開展，這次《古典光影大師：林布蘭到哥雅－托雷多美術館珍藏展》也請來林志玲擔任語音導覽代言人。富邦金董事長蔡明興表示，目前預售票超過4萬張，以策展公司估計，等於展期可賣破20萬張，也讓台灣民眾不用出國就可看到美國托雷多美術館大師巨作。
鬼月遇房市太歲年　北台灣推案量跌回2017前弱勢水準

2026-07-16 10:27

鬼月遇上房市太歲年，北台灣推案量再度急凍。住展雜誌統計，今年8月推案量預估僅453.5億元、年減逾3成，跌回2017年前的弱勢水準，甚至比《平均地權條例》上路與疫情三級警戒時更冷；除民俗月影響外，建商普遍選擇避開淡季，將主力火力押在928檔期，使今年鬼月推案呈現量少、案稀、區位偏外圍的低潮格局。
上半年房租指數跌破2%、創4年同期新低　專家：「兩因素」讓租金漲不動

2026-07-09 15:53

根據主計總處最新統計，今年上半年房租指數平均年增率降至1.85%，寫下近四年同期新低。專家分析，租金雖未出現回跌，但漲勢已明顯收斂，主因為通膨降溫，加上新成屋大量交屋、租屋供給增加，使市場供需逐漸平衡，租金已走過前幾年的快速上漲期。
檔期退潮＋政策未鬆綁！北台灣風向球逼近藍燈、案量累積難去化

2026-07-09 14:57

北台灣新建案市場景氣再度轉弱，住展風向球今（7/9）月公布6月燈號維持衰退黃藍燈，但分數從前一月的36.5分大幅下滑至33.2分，逼近谷底藍燈。受到329、520檔期結束後，推案量急凍、來客與成交同步疲弱影響，6月預售案量僅百億元出頭，創下2019年以來罕見低量，建商信心明顯下探，待售案更逼近1,600案，市場陷入深度冷清。

【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

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