盤整相關報導 - 太報 TaiSounds

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央行鬆綁後首場大考！中秋賞屋熱絡　房市回溫「第一關」過了嗎？

2026-10-04 07:10

央行於9月中旬放寬自然人第2戶購屋貸款成數上限至7成，並同步鬆綁購地貸款限期動工規定，市場也將928檔期、中秋連假視為鬆綁後的觀察重點。觀察六都9月建物買賣移轉棟數近1.8萬棟，出現年月雙增的趨勢，且多家代銷業者透露，政策鬆綁後市場信心回穩，中秋連假期間案場來客數增加，建商開案信心提升；不過，專家認為，現階段是「人潮先回來、成交慢半拍」，預售市場整體熱度仍有限，房市距離全面回暖還有段距離。
雙北雙捷宅價差超大！新北5字頭吸通勤族　台北6大站均價破百萬

2026-10-02 11:17

雙捷運交會站成為雙北購屋族鎖定的熱門生活圈，但房價差距相當明顯！房仲業者盤整近一年雙北已通車雙捷運交會站實價登錄資料發現，交易熱絡前5名中有4站位於新北市，其中新埔站以308戶成交居冠；三重站、景安站則以每坪5字頭行情兼具交通與價格優勢，吸引自住通勤族進場。反觀台北市6大雙捷運交會站平均單價全數站上百萬元，東門站更以每坪128.1萬元居冠，凸顯雙北雙捷宅的「交通便利」背後，房價門檻落差相當大。
千萬元入手台北市？蛋白區仍有機會　多半只剩「兩類產品」

2026-10-01 11:18

台北市房價高不可攀，就連房市相對非核心的行政區，低總價物件也愈來愈難找！住展雜誌盤整2026年以來台北市非核心行政區新公開案實價資訊發現，北投和萬華區仍有千萬元交易戶，成為少數千萬級入門選項；至於南港、文山、大同、內湖等區，最低成交總價已站上2,000萬元，想在台北市蛋白區買房，低總價也已不再「平價」。
記憶體漲勢放緩！　陸行之:大廠轉向「產能擴張」模式、股價或盤整

2026-10-01 08:57

TrendForce最新記憶體產業研究指出，DRAM原廠持續將先進製程產能投入伺服器應用的高效能產品，帶動整體價格維持上漲，但漲勢將較前一季放緩。知名半導體分析師陸行之表示，價格上漲正在放緩，毛利率已觸及峰值，資本支出增速卻在加快，大廠如美光（Micron）正從「毛利率擴張」模式轉向「產能擴張」模式，股價表現也可能出現盤整，不再單純因業績超預期而大幅上漲。
汐止競總成立氣勢旺！蘇巧慧讚張錦豪「馬拉松精神堅持不懈」攜手推汐止新願景

2026-09-28 20:09

新北市長候選人、立法委員蘇巧慧今（28）日出席蘇巧慧、新北市議員張錦豪汐止聯合競選總部成立大會，蘇巧慧與張錦豪一進場，就受到活動現場上百位支持者熱烈歡迎，民眾一邊手搖著旗幟一邊大喊「新時代新市長！」「蘇巧慧、張錦豪凍蒜！」場面相當熱烈。
桃園正式躋身百萬戶城市！戶增10萬、人口僅多3.3萬揭小宅化

2026-09-24 13:14

桃園市正式躋身「百萬戶城市」，而且速度驚人！房仲業者盤整內政部及各市民政局資料發現，桃園今年5月戶數突破100萬戶，從2023年10月約90.08萬戶，僅花2年7個月，速度與過去1990年代台北縣相當。不過，桃園市這段期間戶數增加近10萬戶，人口僅增約3.3萬人，顯示「百萬戶」背後除了雙北人口外溢，也反映家庭規模縮小、小宅化及分戶趨勢，戶數快速增加並不等同於新增10萬個購屋人口。
央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊　房市難大幅反彈

2026-09-23 18:04

央行沒升息，房貸卻已經「生2碼」！房仲業者指出，央行上週理監事會議維持政策利率不變，但第七波信用管制上路兩年來，銀行房貸利率持續墊高，首購房貸中位數利率從2.06%升至2.60%，第2戶更從2.18%升至2.90%，等同實質升息2碼以上；如今央行放寬第2戶房貸成數至7成，房市雖有望在第4季回穩，但銀行資金緊縮仍是限制房市大幅反彈的關鍵。
殷瑋退居二線！週刊曝蔣萬安抗洋流　女力「闢謠小隊」打空戰

2026-09-22 11:26

本次九合一選舉尋求連任的台北市長蔣萬安，原本被認為有望輕鬆勝選，甚至外溢至其他縣市，帶動藍營整體選情；不過近日民進黨台北市長參選人沈伯洋聲勢暴漲，讓蔣萬安陣營開始感受到壓力，開始將空戰列為首要工作，為降低選戰仇恨值，殷瑋退居二線，改由女力為主的市府發言人系統，同時也逐步強化陸戰部署，力抗「洋流」。
央行限貸真鬆綁？房市趨勢專家李同榮：政策軟中帶硬，量能回升、價難翻多

2026-09-18 12:06

央行昨天召開理監事會決議政策利率維持不變，房市信用管制則自9月18日起，自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為，此次央行政策微調，可以用四個字形容：「軟中帶硬」，預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。他並提醒，未來房市走勢應特別關注三大輪動，包括「政策輪動、信心輪動、資金輪動」。
房地合一稅暴增逾3成！8月衝66.2億創次高　三都創歷史同期新高

2026-09-14 15:16

房市買氣持續低迷，房地合一稅卻意外「熱起來」！房仲業者盤整財政部資料，全台個人房地合一稅1至8月累計約341.2億元，雖較去年同期微幅減少，但8月稅收衝上66.2億元，年增逾3成，創下2017年有統計以來同期次高，即使房市成交量縮，早期進場、持有成本較低的屋主若選擇獲利了結，仍能挹注可觀稅收；其中雙北、台中8月稅收更同步創下歷年同期新高，反觀桃園卻逆勢大減逾3成，呈現房市冷、稅收熱之下的區域大洗牌。

央行鬆綁後首場大考！中秋賞屋熱絡 房市回溫「第一關」過了嗎？

雙北雙捷宅價差超大！新北5字頭吸通勤族 台北6大站均價破百萬

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