永慶相關報導 - 太報 TaiSounds

永慶

私校七雄房價兩極化！延平周邊破百萬　「這3校」總價2千萬內

2026-09-09 12:03

少子化擋不住「學區宅」買氣，私立名校周邊房價也呈現兩極化！房仲業者統計「私校七雄」近一年周邊房市行情發現，延平中學周邊平均房價最高，單價125.2萬元、總價更達6,467萬元；但薇閣、南山、再興等校周邊房價相對親民，平均總價都在2,000萬元內，其中薇閣平均總價僅1,413萬元，成為七大私校中最容易入手的選項。
小宅不只夯、價格漲更兇！新竹單價5年暴增逾7成　桃園更反超大宅

2026-09-07 12:36

高房價加上家庭人口結構改變，正悄悄改寫「坪數選擇」！房仲業者盤點五年間七大都會區實價登錄發現，30坪以下小宅交易占比全面增加，50坪以上大宅則全面退燒，其中桃園、台中、台南更出現小宅交易占比反超大宅的「大宅退、小宅進」現象；新竹仍是七都最愛大宅的區域，50坪以上住宅交易占比達34%。值得注意的是，小宅不只越來越多人買，價格漲幅也更加驚人，新竹小宅5年單價大漲超過7成居冠，桃園甚至出現小宅單價反超大宅的罕見現象。
預售買氣沒消失！永和交易逆勢暴增137%居冠　雙北4區強勢突圍

2026-09-04 11:41

房市降溫，買氣卻未全面退場，反而出現「強者恆強」的區域分化！房仲業者盤點2026年上半年全台預售屋交易量發現，與2024年預售高峰相比，永和區今年上半年成交249件、交易量逆勢大增137.1%，增幅居全台之冠；台北市文山、北投、松山3區也逆勢成長，顯示在房貸緊縮與第七波信用管制影響下，買方並非消失，而是更集中在生活機能成熟、交通便利、供給有限及自住需求穩定的區域。
用通勤換空間！北北基桃熱銷台鐵宅出爐　「這一都」3站靠低房價進榜

2026-08-28 17:10

房價高、貸款難，購屋族用通勤時間換空間！房仲業者盤點近一年北北基桃十大熱銷台鐵車站，發現萬華站以236件交易居冠，汐科站以222件緊追在後，汐止、汐科雙站同時進榜；桃園市則有桃園、中壢、內壢3站入榜。專家表示，在房價與購屋負擔雙雙提高下，台鐵加上TPASS降低跨縣市通勤成本，讓部分購屋族轉向雙北外圍，以較低房價換取更大的居住空間。
台股財富效應助攻？台北豪宅交易占比5.6%　七都唯一連三年成長

2026-08-26 17:15

房市買氣降溫，台北豪宅卻逆勢變得更搶手！房仲業者統計實價登錄資料發現，2026年上半年台北市豪宅交易占整體住宅交易量達5.6%，不僅居七都之冠，也是唯一連續3年走升的都會區；反觀全台豪宅交易占比近兩年大致維持在1.5%，其餘六都也多隨市場景氣起伏，顯示在整體房市縮量之際，台北核心區的豪宅憑藉高資產客群、產品稀缺及股市財富效果，展現相對韌性。
房價翻倍誰最有感？台南購屋坪數大縮　「這一都」卻幾乎沒變

2026-08-24 17:08

房價越漲，民眾能買的坪數越來越小！房仲業者根據聯徵中心及實價登錄資料，盤整十年間六都及新竹市不同年齡層購屋變化發現，各世代購屋坪數全面縮水，其中台南市縮幅最為明顯，30歲以下族群少買14.6%、60歲以上更大減25.1%；反觀新竹市房價同樣翻倍、漲幅達113.3%，各世代購屋坪數卻都縮不到1成，顯示高所得科技業支撐下，購屋族仍有能力守住居住空間。
空屋率最低行政區曝光！雙北包辦前十名　這區僅3.85%

2026-08-21 15:58

即便房市降溫，但雙北成熟生活圈的居住需求仍有支撐。房仲業者依據內政部公布2025年下半年低度用電住宅統計，盤點全台低空屋率行政區發現，前10名全數集中雙北，其中新北市占7區、台北市占3區，顯示在人口、就業、交通及生活機能支撐下，雙北成熟區域住宅閒置情形相對少；其中新北市蘆洲區空屋率僅3.85%居全台最低，台北市南港區則在房價與交易量表現上展現較強韌性。
非七都預售兩樣情！苗栗、基隆銷售率逾7成　「這縣市」餘屋破千戶

2026-08-18 15:59

房市熱潮退燒，非七都預售市場也開始面臨「賣不賣得掉」的考驗！房仲業者依實價登錄資料，盤點全台非七都、10個縣市住宅預售建案銷售表現，苗栗、基隆銷售率雙雙突破7成，表現居前段班；反觀彰化待售餘屋達1,115戶、位居10個縣市之冠，顯示當市場買氣降溫後，有產業、有人口支撐的區域仍有需求，供給跑在需求前面的市場則開始浮現去化壓力。
哪裡家戶增加最多？全台十大熱區曝光　「這地區」房價漲逾1.3倍

2026-08-14 12:36

哪個地區人口增加，房市通常最有感！房仲業者盤點十年來，全台家戶數增幅前10名的行政區發現，熱區主要集中在台中、新北及桃園，其中台中、新北各占3席、桃園占2席，顯示家戶增長主要集中在蛋白區、重劃區，以及產業與交通建設持續發展的區域；其中，台中市梧棲區家戶數成長率突破5成奪冠；新竹縣竹北市則在竹科加持下，不僅家戶數迅速增長，平均單價更飆漲逾1.3倍。
別急著買捷運終點站！雙北6大路線房價揭曉　「倒數第二站」竟更甜

2026-08-12 15:47

想買捷運宅又怕房價太貴，買到終點站是真的撿便宜？房仲業者盤點近一年台北捷運六大路線房價發現，答案可能出乎不少人意料，房價最親民的站點不一定是末端站，永寧、丹鳳、幸福、新店區公所等4個「倒數第二站」反而成為各路線的價格甜蜜區；其中淡水站以平均單價不到3字頭、平均總價不到700萬元拿下全台北捷運房價最親民站點。

私校七雄房價兩極化！延平周邊破百萬 「這3校」總價2千萬內

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預售買氣沒消失！永和交易逆勢暴增137%居冠 雙北4區強勢突圍

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