109年老屋也能當金店面!士林店租每坪5600元 「這理由」撐住租金
2026-08-20 16:25
台北市精華商圈老屋租金逆勢走高,屋齡不再是店面租金的絕對關鍵。房仲業者盤整實價資訊發現,士林區文林路一處屋齡高達109年的店面,今年4月以每月8.8萬元出租,換算每坪約5,600元,創下該路段2019年以來租金單價新高,也寫下北市實價登錄有紀錄以來屋齡最高的租賃交易;同樣位於士林夜市商圈、屋齡61年的店面,租金單價也達6,100元,顯示只要卡位主要商圈、擁有人流,即使百年老屋仍有機會成為「金店面」。