新建案相關報導 - 太報 TaiSounds

新建案

重劃區不香了？房市買氣降　成熟生活圈反成房價「避風港」

2026-08-21 10:00

房市買氣降溫，房價卻出現意外反轉！591新建案最新統計發現，今年新建案成交價創新高的十大生活圈，全數由成熟生活圈包辦，過去幾年由重劃區帶頭漲價的格局明顯改變。其中，台北市吳興街生活圈房價年漲幅更直接翻倍，樹林車站、奇岩生活圈漲幅也突破3成，顯示在市場觀望氣氛升高之際，買方反而更集中搶進機能成熟、新案稀缺的區域。
預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

2026-08-17 11:27

房市降溫，預售屋卻出現「價漲量縮」的分歧走勢！房仲業者比對六都去年上半年與今年上半年預售屋市場發現，六都平均房價全數上漲，但交易量多呈下滑，僅台北市出現「價量俱增」，房價上漲7%、交易量也增加4.2%；反觀高雄市交易量更大減50.2%，成為六都量縮最劇烈的市場，顯示在信用管制及房貸資金環境影響下，買方追價意願明顯降溫。
台股大怒神投資人嚇怕！7月證交稅月減逾2成前7月實徵數3987億元仍創新高

2026-08-11 17:27

7月台股劇烈震盪，先後出現歷史最大漲點、最大跌點，市場量能也明顯降溫；7月證交稅實徵淨額驟降至651億元，為歷年單月第三高；相較於6月849億元歷史新高紀錄，大減198億元、月減幅23.3%。但若與去年同期相比，仍增加412億元，年增1.7倍，是連續第12個月正成長。
大陸建設營收存量創新高　欣陸投控上半年EPS 0.57元

2026-08-07 16:58

欣陸投控今（8/7）日公告今年第2季財報，由於欣達環工工程收入減少影響，上半年合併營收137.86億元、年減8.8%，但受惠於大陸建設新建案完工交屋挹注，以及營收結構改善帶動毛利率提升，營業淨利達7.46億元、年增54.9%，稅後淨利4.72億元、年增42.8%，每股稅後純益（EPS）0.57元。此外，大陸建設營收存量達290億元，創下歷史新高，為後續營運增添動能。
台北新建案狂飆！信義區衝上226萬　天母南港全線突破

2026-07-30 11:03

台北新案高價再度刷新紀錄！住展雜誌統計，今年首都公開案已有實登的新案中，信義區「松裔」以每坪226萬元奪冠，東門生活圈套房「京典ATELIER111」也站上近190萬元，天母、南港、北投等區域新案最高價全面突破130至150萬元。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，台北市高價宅外溢效應持續擴散，新案稀缺、品牌建商與地段優勢，使高單價成交在冷市中仍具支撐力。
北市新建案每坪售37.9萬　靠近福地「1條件才能買」

2026-07-27 20:57

台北市房價是全台最貴，甚至不少區域的新建案都以開價突破百萬，更不用說大安、信義等「蛋黃中的蛋黃」地段建案，因為坪數都偏小，每坪單價甚至上看200萬。不過，房產專家何世昌發文表示，北市今年成交最便宜的是文山區新建案「希伯崙山莊」，每坪單價僅37.9 萬元，但除了靠近福地外，購買人必須符合1條件。
高鐵延伸宜蘭帶來地方繁榮？張景森：中國濫建高鐵已成惡夢

2026-07-26 11:25

行政院前政務委員張景森今（7/26）表示，台灣討論高鐵延伸或新建案時，最常聽到的期待是「高鐵會帶來地方的繁榮」，目前由地方爭取、行政院核定高鐵延伸宜蘭的訴求也在這裡，但他以中國為例直指濫建高鐵也有可能變成惡夢。
建商也怕了？百億大案開價轉保守　僅竹北案逆勢挑戰新天價

2026-07-23 11:12

今年北台灣破百億元的大型新案陸續公開，住展雜誌彙整實登資料顯示，單坪最高價由新竹竹北高鐵特區的「時華」以近9字頭領先，其餘林口、竹東、龜山、中壢等案則多落在5至6字頭，呈現區域行情各自回到合理水位。專家指出，在市況轉趨保守、建商推案進退受限的環境下，指標案雖具品牌與地段優勢，但銷售策略普遍求穩不求快，後續雙北與桃竹多個重量級案仍傳出高價期待，能否站穩仍須視大環境變化而定。
雲林房市異軍突起　平均單價三年跳升逾2成、「這兩區」帶頭領漲

2026-07-21 09:29

雲林縣在科技產業進駐與重大建設推進下，房市能見度快速提升，成為近年全台最受矚目的黑馬。房仲業者統計，雲林縣平均單價三年來，從每坪17.2萬元跳升至21.3萬元，漲幅高達23.8%，其中，以人口與資源最集中的斗六、虎尾漲勢最明顯，新建案與屋齡20年內產品成交價已站上2至3字頭，吸引科技新貴、返鄉族與長期置產客加速進場。
房市Q2新案量年減近四成　專家：從加護轉一般病房　僅蛋黃區有熱度

2026-07-14 09:57

今年第2季新建案市場呈現「量縮價撐」的典型盤整格局。根據591新建案統計，六都與新竹的新案僅243件，續創單季新低，年減幅逼近4成；雖然總銷因少數大案進場而回升，但整體買氣依舊疲弱。值得注意的是，推案高度集中在雙北蛋黃區，使得北市、新北房價被指標案硬拉上新高，與桃園、中南部的低量盤整形成強烈對比，市場回溫跡象僅限核心區域，距離廣泛復甦仍遙遠。

重劃區不香了？房市買氣降 成熟生活圈反成房價「避風港」

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