推案相關報導 - 太報 TaiSounds

推案

都更喊得響、老屋拆不動！住宅拆除量大減2成　恐創9年新低

2026-11-13 11:08

政府積極推動都市更新與危老重建，但老屋拆除腳步卻持續放緩！房仲業者彙整內政部統計，今年前三季全國核發住宅拆除執照僅618件，較去年同期800件大減逾2成，六都以桃園市年減4成最為明顯，台中市也縮減1/3。專家分析，地主對重建效益期待提高，但營建成本高漲、建商延後推案，以及危老條例修法尚未完成，面臨四大阻力；若依今年前三季減幅推估，全年住宅拆除執照件數恐跌破千件，創下2017年有統計以來新低。
北台灣房市冷熱兩樣情！推案量創半年新高、成交動能仍趴地

2026-11-12 11:01

北台灣新建案市場出現「建商積極推案、買方卻不買單」的兩樣情！住展雜誌今（11/12）日公布10月住展風向球，受928檔期效應及建商年底搶推案帶動，預售屋推案量月增逾200億元，突破千億元大關，創下今年4月以來新高，帶動風向球分數回升至37.5分，但燈號仍維持代表衰退的黃藍燈；反觀市場買氣依舊低迷，指標建案每週平均來客僅約10組，成交更不到1組，雙雙徘徊谷底，加上待售建案數攀升，凸顯建商推案信心與實際購屋需求明顯脫節。
信義房屋Q3獲利年增118%！建案交屋挹注　看好房市緩步復甦

2026-11-11 17:33

房市交易逐漸走出信用管制衝擊，房仲業獲利出現改善！信義房屋（9940）今（11/11）日舉行法說會，公布第3季合併營收28.30億元、年增22.81%，歸屬母公司淨利1.89億元、年增118.6%，每股盈餘（EPS）0.26元，單季獲利較去年同期翻倍成長，主要受惠仲介本業營收改善，以及中國大陸「山水嘉庭」建案交屋挹注逾4億元；展望第4季，房市移轉量已由年減轉為微幅年增，隨著信用管制影響逐漸淡化，整體市場呈現緩步復甦態勢。
六都新屋供給減近5千宅！房市進入餘屋消化期　賴正鎰：選戰居住政見成焦點

2026-11-06 11:59

房市進入餘屋消化期，建商推案與新屋完工腳步同步放緩！鄉林集團董事長賴正鎰指出，內政部統計顯示，今年前9個月六都住宅使用執照核發逾8.1萬宅、年減5.4％，其中台南市減幅達42.8％，高雄市則逆勢成長12％。隨著建商優先去化庫存、減少購地與推案，預估未來兩年房市仍將維持盤整；此外，年底縣市長選舉將至，居住政見應關注新興重劃區的交通、教育及托育等生活配套，避免住宅供給增加，公共建設卻跟不上人口成長。
東京丸之內概念進軍永和！頂溪5千坪公辦都更簽約　漢皇打造1400戶新街區

2026-11-03 15:46

新北市永和頂溪大型公辦都更案啟動！新北市政府今（11/3）日舉行頂溪捷運周邊地區公辦都市更新案（A區）簽約典禮，由漢皇集團旗下漢庭營造與新北市住宅及都市更新中心正式簽約，基地面積約5,000坪，未來規劃興建4棟高樓住宅，總戶數約1,400戶，並導入商業、公共服務及公園等設施，預估總銷金額逾400億元，最快2031年第3季動工。
台灣金聯25週年拚轉型！平價宅再升級　都更、包租代管成下一波重點

2026-10-30 17:05

台灣金聯資產管理公司成立25週年，由董事長宮文萍宣布擴大布局平價住宅、都市更新及包租代管三大業務！將啟動「居住正義永續三安」2.0版，從都更全案管理、前期資金墊付及續建資金承諾，到結合安養信託擴大包租代管，以及推出婚育宅、尾款分期付款等平價住宅措施，全面擴大居住服務，朝「居住正義國家隊」目標邁進。
想撿便宜愈來愈難！北北桃預售屋最低單價全漲　蛋殼區乏人問津

2026-10-29 10:34

房市買氣低迷，預售屋卻愈來愈難找到低價案！住展雜誌彙整北北桃今年已公開住宅新案，台北市由北投區「天母蒔麗」每坪最低單價92.9萬元，新北市為三峽區「文傑愛樂」每坪33.2萬元，桃園市則是楊梅區「翊翔晴家」每坪23萬元，對照去年北北桃最低價新案，今年三地低標單價都再往上墊高。專家分析，房市低檔下，建商與買方都不願碰超外圍蛋殼區，台北市每坪低於80萬元、新北市低於40萬元、桃園市低於20萬元的新案比例合計僅約0.5%，使得房價低標持續走升。
北市928檔期稽查揪出3缺失！契約少寫停車位尺寸、審閱期未滿5天

2026-10-19 10:52

購買預售屋簽約前，契約審閱期與停車位規格都要看仔細！台北市地政局針對928預售屋推案檔期，會同相關機關抽查9個預售屋建案，結果有3案查獲缺失，分別涉及買賣契約未列明停車位尺寸規格、未給予消費者至少5天契約審閱期，以及代銷廣告未註明經紀業名稱；至於銷售前申報備查、紅單及違規轉售、不動產炒作等項目，則未發現違規情形。
房市冷到什麼程度？「這一都」新案總銷暴跌9成　全台推案量創近七年新低

2026-10-13 11:53

房市買氣持續低迷，建商推案也愈來愈保守！根據591新建案統計，今年前三季全台新案推案總銷僅1.02兆元，創下近七年同期新低；第3季六都及新竹縣市新進場建案共292案、總銷3,732.93億元，年減24%，新案成交均價也降至每坪52.42萬元，季減5%、年減7%，呈現「價量齊修」格局。其中，台南房市降溫最為明顯，第3季推案總銷僅95.24億元，較去年同期大減9成，成交均價更跌回每坪2字頭。
房市買盤愈買愈低！七都住宅平均樓高全下滑　雙北最愛「這類產品」

2026-10-13 11:38

高樓愈蓋愈多，房市買盤卻「愈買愈低」！房仲業者盤整內政部資料發現，今年第2季七大都會區住宅買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全數下降，全台平均也從8.8樓降至8.2樓；其中新竹縣市平均樓高從9.91樓降至7.93樓，減少近兩層，降幅最明顯。專家分析，隨房價高漲，購屋族更重視總價負擔能力，雙北交易仍以4、5樓住宅為主，顯示即使建商積極推出高樓層大樓，買方仍優先考量價格。

都更喊得響、老屋拆不動！住宅拆除量大減2成 恐創9年新低

北台灣房市冷熱兩樣情！推案量創半年新高、成交動能仍趴地

信義房屋Q3獲利年增118%！建案交屋挹注 看好房市緩步復甦

六都新屋供給減近5千宅！房市進入餘屋消化期 賴正鎰：選戰居住政見成焦點

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